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France › Beauvais › Résidence Saint-Jean › Résidence Bellevue › n° 5

5 Résidence Bellevue, Beauvais

Vendu 61 500 € (918 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6000017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5940 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Résidence Bellevue1 112 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Résidence Saint-Jean1 013 €/m² 546 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Beauvais1 131 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 319 ventes comparables à moins de 128 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0393
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 918 €/m² en 2023 · −17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Résidence Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 918 € À 1 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 61 500 €918 €/m² 918 €
26/02/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 000 €940 €/m² 940 €
20/02/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/02/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
436 € 1 536 € ▲ VENTE 2023 ICI · 918 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RES BELLEVUE 67 m² 87 971 € 1 313 €
63 RES JEANNE HACHETTE 62 m² 75 020 € 1 210 €
81 RES JEANNE HACHETTE 73 m² 90 009 € 1 233 €
89 RES JEANNE HACHETTE 73 m² 60 006 € 822 €
73 RES JEANNE HACHETTE 84 m² 96 012 € 1 143 €
81 RES JEANNE HACHETTE 73 m² 81 030 € 1 110 €
95 RES JEANNE HACHETTE 96 m² 124 992 € 1 302 €
97 RES JEANNE HACHETTE 78 m² 40 014 € 513 €
103 RES JEANNE HACHETTE 78 m² 70 980 € 910 €
63 RES JEANNE HACHETTE 73 m² 74 971 € 1 027 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 436 € à 1 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Résidence Bellevue
Ventes sur la voie0
Voir Résidence Bellevue ↗
Résidence Saint-Jean
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune17ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-10 %
Voir Résidence Saint-Jean ↗
Beauvais
Tendance 3 ans+3 %
vs département-51 %
Rendement brut12.7 %
Voir Beauvais ↗
Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,9 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
11,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
815 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERésidence Bellevue146 ventes depuis 2014 · 1 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRésidence Saint-Jean546 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Résidence Bellevue à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Résidence Bellevue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, appartement de 67 m² à 61 500 €, soit 918 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Bellevue ?

Non : 918 €/m² contre 1 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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