France › Beauvais › Résidence Saint-Jean › Résidence Bellevue › n° 23

23 Résidence Bellevue, Beauvais

Vendu 60 000 € (896 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 6000019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23896 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Résidence Bellevue1 112 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Résidence Saint-Jean1 013 €/m² 546 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Beauvais1 131 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 319 ventes comparables à moins de 128 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0677 + AL0393

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX14

LOGEMENTS291

Dernière vente : 896 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Résidence Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 851 € À 1 418 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/05/2026 n° 23 · Appartement · 4 p. 30/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

28/03/2025 n° 23 · Appartement · 4 p. 28/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

29/01/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 57 000 €851 €/m² 851 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Résidence Bellevue, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+2 %1 134 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2022 n° 11+13 %1 254 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2023 n° 13+34 %1 491 €/m²Appt 67 m² · vendu 2022 n° 15+6 %1 179 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2021 n° 17+14 %1 269 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2026 n° 19+7 %1 194 €/m²Appt 67 m² · vendu 2021

n° 23VOUS ÊTES ICI896 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 27−2 %1 090 €/m²Appt 67 m² · vendu 2021 n° 29+2 %1 134 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2026 n° 31+3 %1 149 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2021 n° 33−19 %903 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2023 n° 35−5 %1 060 €/m²Appt 67 m² · vendu 2021 n° 37+18 %1 313 €/m²Appt 67 m² · vendu 2022

RÉSIDENCE BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 1 112 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Résidence Bellevue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

436 € 1 536 € ▲ VENTE 2026 ICI · 896 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 RES JEANNE HACHETTE 62 m² 75 020 € 1 210 €

99 RES JEANNE HACHETTE 94 m² 105 938 € 1 127 €

81 RES JEANNE HACHETTE 73 m² 90 009 € 1 233 €

89 RES JEANNE HACHETTE 73 m² 60 006 € 822 €

73 RES JEANNE HACHETTE 84 m² 96 012 € 1 143 €

81 RES JEANNE HACHETTE 73 m² 81 030 € 1 110 €

95 RES JEANNE HACHETTE 96 m² 124 992 € 1 302 €

97 RES JEANNE HACHETTE 78 m² 40 014 € 513 €

103 RES JEANNE HACHETTE 78 m² 70 980 € 910 €

63 RES JEANNE HACHETTE 73 m² 74 971 € 1 027 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 436 € à 1 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Résidence Bellevue

Ventes sur la voie0

Voir Résidence Bellevue ↗

Résidence Saint-Jean

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune17ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-10 %

Voir Résidence Saint-Jean ↗

Beauvais

Tendance 3 ans+3 %

vs département-51 %

Rendement brut12.7 %

Voir Beauvais ↗

Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,3 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

11,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

815 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERésidence Bellevue146 ventes depuis 2014 · 1 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRésidence Saint-Jean546 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Résidence Bellevue à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (896 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Résidence Bellevue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2026, appartement de 67 m² à 60 000 €, soit 896 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Bellevue ?

Non : 896 €/m² contre 1 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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