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France › Beauvais › Marissel › Avenue Corot › n° 9

9 Avenue Corot, Beauvais

Vendu 140 000 € (2 000 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 600009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Corot2 189 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Marissel2 126 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Beauvais2 238 €/m² 7 431 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0P0253 + 0P0789 + 0P0790
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN497 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2020 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Corot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/05/2020 n° 9 · Maison · 4 p. 14/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
894 € 3 340 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE JEAN MARIE LEGRAS 140 m² 324 940 € 2 321 €
87 B RUE MATHEAS 179 m² 170 050 € 950 €
87 B RUE MATHEAS 179 m² 160 026 € 894 €
30 AV COROT 72 m² 104 976 € 1 458 €
8 RUE JEAN MARIE LEGRAS 79 m² 148 994 € 1 886 €
77 RUE MATHEAS 120 m² 300 000 € 2 500 €
5 RUE DE LA FONTAINE BOURGEOISE 75 m² 180 000 € 2 400 €
3 IMP PIERRE LEGRAS 50 m² 167 000 € 3 340 €
146 RUE DE MARISSEL 48 m² 129 984 € 2 708 €
96 RUE MATHEAS 99 m² 229 977 € 2 323 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 894 € à 3 340 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Corot
Ventes sur la voie3
Voir Avenue Corot ↗
Marissel
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-5 %
Voir Marissel ↗
Beauvais
Tendance 3 ans-1 %
vs département0 %
Rendement brut5 %
Voir Beauvais ↗
Oise
Rang de la commune197ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
703 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue Corot18 ventes depuis 2014 · 2 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarissel760 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 431 ventes · 2 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Corot à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Corot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/05/2020, maison de 70 m² à 140 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Corot ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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