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France › Beauvais › Tilloy-Bas Romains › Avenue Corot › n° 82

82 Avenue Corot, Beauvais

Vendu 152 000 € (2 375 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 600008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 822 375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue Corot2 189 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Tilloy-Bas Romains1 980 €/m² 339 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Beauvais2 221 €/m² 7 431 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0745
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN490 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 375 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Avenue Corot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/09/2022 n° 82 · Maison · 4 p. 07/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
662 € 7 105 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
191 RUE DE CLERMONT 136 m² 90 032 € 662 €
8 RUE DE NIVILLERS 140 m² 280 000 € 2 000 €
9 RUE DES BAS ROMAINS 80 m² 168 000 € 2 100 €
1 RUE DE NIVILLERS 135 m² 171 990 € 1 274 €
18 RUE DE NIVILLERS 62 m² 161 014 € 2 597 €
36 RUE DE SAINT JUST EN CHAUSSEE 81 m² 168 966 € 2 086 €
38 RUE DE SAINT JUST EN CHAUSSEE 81 m² 136 971 € 1 691 €
20 RUE DE NIVILLERS 62 m² 163 990 € 2 645 €
25 RUE DE SAINT JUST EN CHAUSSEE 73 m² 150 015 € 2 055 €
24 RUE DE NIVILLERS 63 m² 202 986 € 3 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 662 € à 7 105 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Corot
Ventes sur la voie4
Voir Avenue Corot ↗
Tilloy-Bas Romains
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-11 %
Voir Tilloy-Bas Romains ↗
Beauvais
Tendance 3 ans-1 %
vs département-1 %
Rendement brut4.8 %
Voir Beauvais ↗
Oise
Rang de la commune197ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
643 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUEAvenue Corot18 ventes depuis 2014 · 2 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTilloy-Bas Romains339 ventes · 1 980 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 431 ventes · 2 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Avenue Corot à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Avenue Corot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/09/2022, maison de 64 m² à 152 000 €, soit 2 375 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Corot ?

Oui : 2 375 €/m² contre 2 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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