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France › Beauvais › Marissel › Avenue Corot › n° 28

28 Avenue Corot, Beauvais

Vendu 83 000 € (2 075 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 600000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 075 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Corot2 075 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Marissel2 040 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Beauvais1 381 €/m² 7 748 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 222 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0P1055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 075 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 28 Avenue Corot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 833 € À 2 326 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €
30/06/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 000 €1 833 €/m² 1 833 €
03/02/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 03/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 500 €2 304 €/m² 2 304 €
29/06/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €
13/10/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 212 € 3 602 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 075 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 AV COROT 182 m² 275 002 € 1 511 €
154 RUE DE MARISSEL 68 m² 150 008 € 2 206 €
73 RUE MATHEAS 42 m² 118 986 € 2 833 €
25 RUE DU WAGE 60 m² 127 020 € 2 117 €
25 RUE DU WAGE 42 m² 111 006 € 2 643 €
25 RUE DU WAGE 58 m² 138 678 € 2 391 €
25 RUE DU WAGE 64 m² 139 008 € 2 172 €
25 RUE DU WAGE 43 m² 105 006 € 2 442 €
180 RUE DE CLERMONT 155 m² 250 015 € 1 613 €
164 RUE DE CLERMONT 99 m² 119 988 € 1 212 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 3 602 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 374 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Corot
Fourchette courante1 721 – 2 142 €/m²
vs commune+50 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Corot ↗
Marissel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers
vs commune+48 %
Voir Marissel ↗
Beauvais
Tendance 3 ans-2 %
vs département-41 %
Rendement brut7.2 %
Voir Beauvais ↗
Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 55
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 959 – 3 192 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
486 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEAvenue Corot19 ventes depuis 2014 · 2 075 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarissel760 ventes · 2 040 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 748 ventes · 1 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue Corot à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue Corot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 40 m² à 83 000 €, soit 2 075 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Corot ?

Oui : 2 075 €/m² contre 2 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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