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France › Beaurains › Rue Pasteur › n° 21

21 Rue Pasteur, Beaurains

Vendu 251 750 € (2 152 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 622170 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 152 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Beaurains1 976 €/m² 702 ventesPrix à Beaurains → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN305 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 152 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2021 n° 21 · Maison · 6 p. 30/12/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 251 750 €2 152 €/m² 2 152 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−25 %1 609 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020n° 13−11 %1 924 €/m²Maison 92 m² · vendu 2014n° 15−38 %1 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI2 152 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 152 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−22 %1 684 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018n° 10 B+2 %2 204 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024n° 14−9 %1 967 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016n° 18−22 %1 689 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
534 € 3 833 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 152 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 B RUE PASTEUR 93 m² 204 972 € 2 204 €
15 RUE PASTEUR 90 m² 119 970 € 1 333 €
32 RUE PIERRE CURIE 125 m² 189 000 € 1 512 €
30 RUE PIERRE CURIE 244 m² 140 544 € 576 €
30 RUE PIERRE CURIE 175 m² 212 625 € 1 215 €
26 RUE PIERRE CURIE 112 m² 210 000 € 1 875 €
24 RUE PIERRE CURIE 142 m² 169 974 € 1 197 €
2 IMP BASLY 70 m² 119 980 € 1 714 €
2 RUE ANGELE RICHARD 60 m² 229 980 € 3 833 €
21 RUE JEAN JAURES 107 m² 300 028 € 2 804 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 534 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Beaurains
Tendance 3 ans+1 %
vs département+20 %
Rendement brut6.1 %
Voir Beaurains ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune83ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 252 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 016 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBeaurains702 ventes · 1 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaurains → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pasteur à Beaurains ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2021, maison de 117 m² à 251 750 €, soit 2 152 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 152 €/m² contre 2 152 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Beaurains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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