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France › Beaurains › Rue Pasteur › n° 13

13 Rue Pasteur, Beaurains

Vendu 177 000 € (1 924 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 6221711 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 924 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Beaurains1 926 €/m² 702 ventesPrix à Beaurains → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 159 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN480 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 924 €/m² en 2014 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/08/2014 n° 13 · Maison · 4 p. 22/08/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 177 000 €1 924 €/m² 1 924 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−25 %1 609 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020
n° 13VOUS ÊTES ICI1 924 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 15−38 %1 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 21+0 %2 152 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 152 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−22 %1 684 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018n° 10 B+2 %2 204 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024n° 14−9 %1 967 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016n° 18−22 %1 689 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
534 € 3 833 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 924 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PASTEUR 90 m² 119 970 € 1 333 €
10 B RUE PASTEUR 93 m² 204 972 € 2 204 €
21 RUE PASTEUR 117 m² 251 784 € 2 152 €
30 RUE PIERRE CURIE 244 m² 140 544 € 576 €
30 RUE PIERRE CURIE 175 m² 212 625 € 1 215 €
21 RUE JEAN JAURES 107 m² 300 028 € 2 804 €
32 RUE PIERRE CURIE 125 m² 189 000 € 1 512 €
24 RUE PIERRE CURIE 142 m² 169 974 € 1 197 €
26 RUE PIERRE CURIE 112 m² 210 000 € 1 875 €
17 B RUE JEAN JAURES 110 m² 190 520 € 1 732 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 534 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Beaurains
Tendance 3 ans+1 %
vs département+17 %
Rendement brut5.5 %
Voir Beaurains ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune83ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
799 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEBeaurains702 ventes · 1 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaurains → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pasteur à Beaurains ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 924 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2014, maison de 92 m² à 177 000 €, soit 1 924 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 924 €/m² contre 2 152 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Beaurains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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