CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Beaune › Blanches Fleurs › Route de Savigny › n° 105

105 Route de Savigny, Beaune

Vendu 235 000 € (2 260 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 2120016 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1052 038 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Route de Savigny2 680 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Blanches Fleurs2 263 €/m² 197 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Beaune2 587 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 111 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CD0483
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS11
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 260 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 105 Route de Savigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 875 € À 2 393 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/05/2024 n° 105 · Maison · 5 p. 02/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 235 000 €2 260 €/m² 2 260 €
11/09/2021 n° 105 · Maison · 6 p. 11/09/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 280 000 €2 393 €/m² 2 393 €
07/12/2018 n° 105 · Maison · 5 p. 07/12/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €
28/11/2018 n° 105 · Maison · 5 p. 28/11/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 212 000 €2 038 €/m² 2 038 €
11/04/2018 n° 105 · Maison · 5 p. 11/04/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 197 € 4 630 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 260 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RTE DE SAVIGNY 131 m² 293 964 € 2 244 €
79 B RTE DE SAVIGNY 110 m² 319 000 € 2 900 €
81 RTE DE SAVIGNY 78 m² 340 002 € 4 359 €
9001 RUE DES PERRIERES 82 m² 256 004 € 3 122 €
31 AV DE LA SABLIERE 144 m² 284 976 € 1 979 €
33 AV DE LA SABLIERE 105 m² 282 450 € 2 690 €
45 B RTE DE SAVIGNY 82 m² 187 534 € 2 287 €
41 B RTE DE SAVIGNY 97 m² 249 969 € 2 577 €
41 RTE DE SAVIGNY 75 m² 189 975 € 2 533 €
12 AV DE LA SABLIERE 117 m² 140 049 € 1 197 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 197 € à 4 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 335 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Savigny
Fourchette courante2 310 – 3 139 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Route de Savigny ↗
Blanches Fleurs
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-13 %
Voir Blanches Fleurs ↗
Beaune
Tendance 3 ans+4 %
vs département+27 %
Rendement brut4.8 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune38ᵉ sur 269
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 377 – 2 420 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 072 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 105 ?

LA RUERoute de Savigny70 ventes depuis 2014 · 2 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlanches Fleurs197 ventes · 2 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 587 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 105 Route de Savigny à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 260 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 105 Route de Savigny a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2024, maison de 104 m² à 235 000 €, soit 2 260 €/m².

Est-ce cher pour Route de Savigny ?

Non : 2 260 €/m² contre 2 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien