France › Beaune › Porte de Beaune › Route de Challanges › n° 55

55 Route de Challanges, Beaune

Vendu 162 000 € (1 976 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 2120019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 976 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Route de Challanges2 446 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Porte de Beaune2 143 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Beaune2 458 €/m² 4 222 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DR0162 + DR0163

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 604 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 976 €/m² en 2016 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Route de Challanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/12/2016 n° 55 · Maison · 5 p. 09/12/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 162 000 €1 976 €/m² 1 976 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Challanges, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−36 %1 565 €/m²Maison 131 m² · vendu 2017 n° 27−6 %2 303 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2024 n° 31−14 %2 100 €/m²Maison 200 m² · vendu 2018 n° 37−17 %2 023 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018 n° 43+23 %3 000 €/m²Maison 121 m² · vendu 2024 n° 47+20 %2 926 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023

n° 55VOUS ÊTES ICI1 976 €/m²1 vente · dernière 2016

ROUTE DE CHALLANGESMÉDIANE DE LA RUE 2 446 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18 A+38 %3 379 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2022 n° 22+4 %2 553 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 28 B−22 %1 915 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 44+56 %3 810 €/m²Maison 30 m² · vendu 2016 n° 54−52 %1 172 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023 n° 54 B−84 %399 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Route de Challanges →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

909 € 6 818 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 976 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 RTE DE CHALLANGES 64 m² 75 008 € 1 172 €

9 RUE FRANTZ LISZT 168 m² 304 920 € 1 815 €

42 RTE DE SEURRE 90 m² 170 010 € 1 889 €

40 RTE DE SEURRE 96 m² 155 232 € 1 617 €

12 RUE JULES MASSENET 98 m² 225 008 € 2 296 €

47 RTE DE CHALLANGES 150 m² 438 900 € 2 926 €

14 RUE JULES MASSENET 98 m² 205 016 € 2 092 €

36 RTE DE SEURRE 88 m² 599 984 € 6 818 €

60 RTE DE SEURRE 55 m² 49 995 € 909 €

18 RUE JULES MASSENET 98 m² 185 024 € 1 888 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 6 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 443 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Challanges

Fourchette courante2 645 – 2 966 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2025

Voir Route de Challanges ↗

Porte de Beaune

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-13 %

Voir Porte de Beaune ↗

Beaune

Tendance 3 ans+4 %

vs département+20 %

Rendement brut5.4 %

Voir Beaune ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune40ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

845 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERoute de Challanges46 ventes depuis 2014 · 2 446 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte de Beaune713 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 222 ventes · 2 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Route de Challanges à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Route de Challanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2016, maison de 82 m² à 162 000 €, soit 1 976 €/m².

Est-ce cher pour Route de Challanges ?

Non : 1 976 €/m² contre 2 446 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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