France › Beaune › Colbert-Gare-Colombière › Avenue des Lyonnais › n° 5

5 Avenue des Lyonnais, Beaune

Vendu 77 000 € (5 923 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 21200108 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 407 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Avenue des Lyonnais2 846 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Colbert-Gare-Colombière2 212 €/m² 599 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Beaune2 744 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 445 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0399

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 5 923 €/m² en 2025 · +108 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue des Lyonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 458 € À 5 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/06/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 77 000 €5 923 €/m² 5 923 €

15/11/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/11/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 37 000 €2 846 €/m² 2 846 €

10/09/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/09/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 128 000 €1 407 €/m² 1 407 €

08/07/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 08/07/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue des Lyonnais, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B−23 %2 200 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019

n° 5VOUS ÊTES ICI1 407 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 7−46 %1 527 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2020

AVENUE DES LYONNAISMÉDIANE DE LA RUE 2 846 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−42 %1 649 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 705 € 5 280 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 923 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 AV DU 8 SEPTEMBRE 25 m² 90 000 € 3 600 €

26 AV DU 8 SEPTEMBRE 25 m² 132 000 € 5 280 €

2 AV DES LYONNAIS 66 m² 145 002 € 2 197 €

20 AV DU 8 SEPTEMBRE 85 m² 234 005 € 2 753 €

19 RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN 85 m² 222 785 € 2 621 €

19 RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN 85 m² 190 995 € 2 247 €

17 RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN 113 m² 229 955 € 2 035 €

17 RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN 30 m² 91 500 € 3 050 €

17 RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN 26 m² 49 998 € 1 923 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 705 € à 5 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Lyonnais

Ventes sur la voie3

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Colbert-Gare-Colombière

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-19 %

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Beaune

Tendance 3 ans+9 %

vs département+7 %

Rendement brut3.6 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

161 €

13 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue des Lyonnais15 ventes depuis 2014 · 2 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColbert-Gare-Colombière599 ventes · 2 212 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue des Lyonnais à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 445 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue des Lyonnais a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 13 m² à 77 000 €, soit 5 923 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Lyonnais ?

Oui : 5 923 €/m² contre 2 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +108 %, et +119 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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