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France › Beaumont-sur-Oise › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 16

16 Rue Pasteur, Beaumont-sur-Oise

Vendu 207 000 € (3 185 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 952600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 185 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pasteur3 185 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Centre Ville2 788 €/m² 731 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Beaumont-sur-Oise3 104 €/m² 2 051 ventesPrix à Beaumont-sur-Oise → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 226 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN459 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 185 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2025 n° 16 · Maison · 3 p. 05/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 207 000 €3 185 €/m² 3 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 010 € 4 111 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 185 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE PASTEUR 111 m² 261 183 € 2 353 €
6 RUE PASTEUR 76 m² 240 008 € 3 158 €
48 B RUE EDOUARD BOURCHY 152 m² 305 520 € 2 010 €
70 RUE DE SENLIS 78 m² 216 918 € 2 781 €
68 RUE DE SENLIS 70 m² 240 030 € 3 429 €
65 RUE EDOUARD BOURCHY 71 m² 249 778 € 3 518 €
65 B RUE DE SENLIS 93 m² 292 020 € 3 140 €
74 RUE DE SENLIS 104 m² 284 960 € 2 740 €
13 PL GUY MOCQUET 66 m² 235 026 € 3 561 €
40 RUE EDOUARD BOURCHY 78 m² 180 024 € 2 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 010 € à 4 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 543 – 3 183 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville ↗
Beaumont-sur-Oise
Tendance 3 ans-5 %
vs département-16 %
Rendement brut4.2 %
Voir Beaumont-sur-Oise ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune103ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
799 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Pasteur16 ventes depuis 2014 · 3 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville731 ventes · 2 788 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaumont-sur-Oise2 051 ventes · 3 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaumont-sur-Oise → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pasteur à Beaumont-sur-Oise ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, maison de 65 m² à 207 000 €, soit 3 185 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 185 €/m² contre 3 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Beaumont-sur-Oise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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