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France › Beaulieu › Lachaud › n° 5207

5207 Lachaud, Beaulieu

Vendu 45 000 € (900 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 438000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5207900 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Beaulieu1 913 €/m² 108 ventesPrix à Beaulieu → LA CARTEAutour du n° 5207Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0252 + 0B1235 + 0E0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN1 409 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 900 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5207 Lachaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/09/2022 n° 5207 · Maison · 3 p. 10/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lachaud, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5209 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5207VOUS ÊTES ICI900 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5209+11 %1 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016
LACHAUDMÉDIANE DE LA RUE 900 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 820 € 2 450 € ▲ VENTE 2022 ICI · 900 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5213 LES HAYARDS 119 m² 216 580 € 1 820 €
5203 LA CHAZORNE 140 m² 343 000 € 2 450 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 820 € à 2 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 614 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Chaud
Ventes sur la voie1
Beaulieu
Tendance 3 ans+16 %
vs département+33 %
Rendement brut3.5 %
Voir Beaulieu ↗
Haute-Loire
Rang de la commune78ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
311 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5207 ?

LA VILLEBeaulieu108 ventes · 1 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaulieu → LA CARTEAutour du n° 5207Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5207 Lachaud à Beaulieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5207 Lachaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/09/2022, maison de 50 m² à 45 000 €, soit 900 €/m².

Est-ce cher pour Lachaud ?

Oui : 900 €/m² contre 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Beaulieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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