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France › Beaulieu › Avenue de Bazac › n° 671

671 Avenue de Bazac, Beaulieu

Vendu 80 000 € (816 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 438000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671816 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Beaulieu1 709 €/m² 108 ventesPrix à Beaulieu → LA CARTEAutour du n° 671Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0398
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN340 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 816 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 671 Avenue de Bazac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2023 n° 671 · Maison · 3 p. 29/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Bazac, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2135 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 671VOUS ÊTES ICI816 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 2135+19 %969 €/m²Maison 160 m² · vendu 2024n° 3057−11 %724 €/m²Maison 145 m² · vendu 2025
AVENUE DE BAZACMÉDIANE DE LA RUE 816 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 2 433 € ▲ VENTE 2023 ICI · 816 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE DES ARTISANS 80 m² 30 000 € 375 €
9008 RTE DU STADE 70 m² 79 520 € 1 136 €
9017 RUE DES PRAS MAURY 59 m² 100 005 € 1 695 €
9 IMP DE LA VIALLE 70 m² 105 420 € 1 506 €
9006 IMP DE LA VIALLE 70 m² 84 980 € 1 214 €
102 IMP DE FLORETTE 120 m² 240 360 € 2 003 €
155 CHE DE LA GALOCHE 123 m² 252 150 € 2 050 €
9006 RUE DES PRAS MAURY 149 m² 234 228 € 1 572 €
406 RUE DU VIEUX BOURG 82 m² 199 506 € 2 433 €
9012 RUE DU VIEUX BOURG 103 m² 101 970 € 990 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 2 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Bazac
Ventes sur la voie1
Beaulieu
Tendance 3 ans+16 %
vs département+19 %
Rendement brut4.9 %
Voir Beaulieu ↗
Haute-Loire
Rang de la commune78ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
610 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 671 ?

LA VILLEBeaulieu108 ventes · 1 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaulieu → LA CARTEAutour du n° 671Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 671 Avenue de Bazac à Beaulieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 671 Avenue de Bazac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2023, maison de 98 m² à 80 000 €, soit 816 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Bazac ?

Oui : 816 €/m² contre 816 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Beaulieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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