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France › Beaulieu › Impasse de Florette › n° 102

102 Impasse de Florette, Beaulieu

Vendu 240 400 € (2 003 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 438000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1022 003 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Beaulieu1 674 €/m² 108 ventesPrix à Beaulieu → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C2229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN558 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 003 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Impasse de Florette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2025 n° 102 · Maison · 5 p. 19/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 400 €2 003 €/m² 2 003 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 2 433 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 003 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9006 RUE DES PRAS MAURY 149 m² 234 228 € 1 572 €
9017 RUE DES PRAS MAURY 59 m² 100 005 € 1 695 €
48 RUE DES ARTISANS 80 m² 30 000 € 375 €
9 IMP DE LA VIALLE 70 m² 105 420 € 1 506 €
9006 IMP DE LA VIALLE 70 m² 84 980 € 1 214 €
5119 LE BOURG 141 m² 152 703 € 1 083 €
9012 RUE DU VIEUX BOURG 103 m² 101 970 € 990 €
9046 RUE DU VIEUX BOURG 80 m² 111 680 € 1 396 €
406 RUE DU VIEUX BOURG 82 m² 199 506 € 2 433 €
415 RUE DU VIEUX BOURG 70 m² 123 970 € 1 771 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 2 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 629 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Florette
Ventes sur la voie1
Beaulieu
Tendance 3 ans+16 %
vs département+16 %
Rendement brut4.2 %
Voir Beaulieu ↗
Haute-Loire
Rang de la commune78ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
747 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA VILLEBeaulieu108 ventes · 1 674 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaulieu → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Impasse de Florette à Beaulieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 003 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Impasse de Florette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2025, maison de 120 m² à 240 400 €, soit 2 003 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Florette ?

Oui : 2 003 €/m² contre 2 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Beaulieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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