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France › Bazouges-la-Pérouse › Place de la Mairie › n° 11

11 Place de la Mairie, Bazouges-la-Pérouse

Vendu 73 731 € (1 038 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3556039 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ SuivrePrix immobilier Bazouges-la-Pérouse ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 038 €▲ +39 %
Maison 71 m² vendu, 3 pièces · 23/07/2021
vs la rue : 749 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
749 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 518 € à 981 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 459 €
Bazouges-la-Pérouse · 354 ventes depuis 2014
cette adresse : −29 %
LE BÂTI
1850
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle AB0303 · BDNB

Ventes enregistrées au 11 Place de la Mairie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 352 € À 1 038 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2021 n° 11 · Maison · 3 p. 23/07/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 73 731 €1 038 €/m² 1 038 €
30/01/2019 n° 11 · Maison · 3 p. 30/01/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €
18/04/2016 n° 11 · Maison · 3 p. 18/04/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 25 000 €352 €/m² 352 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
460 € 2 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 038 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PLACE DU MONUMENT 170 m² 144 670 € 851 €
3 RUE DE LA MOTTE 120 m² 98 040 € 817 €
1 RUE DE LA MOTTE 40 m² 34 000 € 850 €
1 RUE DE LA MOTTE 40 m² 65 000 € 1 625 €
10 PL DU MONUMENT 170 m² 136 510 € 803 €
6 PLACE DU MONUMENT 190 m² 164 920 € 868 €
4 PL DE LA MAIRIE 174 m² 80 040 € 460 €
4 RUE DE LA MOTTE 40 m² 28 000 € 700 €
17 RUE DU MAINE 84 m² 69 972 € 833 €
3 RUE DE LA VALLEE 46 m² 28 980 € 630 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 460 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Place de la Mairie2 ventes trop peu de ventes — —
Bazouges-la-Pérouse ↗379 ventes 1 410 € ▼ −15 %
Ille-et-Vilaine ↗198 892 ventes 2 330 € ▼ −49 %
Place de la Mairie
Ventes sur la voie2
Bazouges-la-Pérouse
Tendance 3 ans+13 %
vs département-39 %
Rendement brut6.9 %
Voir Bazouges-la-Pérouse ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune281ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗
Bien type : maison de 71 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
486 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Place de la Mairie à Bazouges-la-Pérouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Place de la Mairie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2021, maison de 71 m² à 73 731 €, soit 1 038 €/m².

Est-ce cher pour Place de la Mairie ?

Oui : 1 038 €/m² contre 749 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Bazouges-la-Pérouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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