France › Bazouges-la-Pérouse › Les Loges › n° 5147

5147 Les Loges, Bazouges-la-Pérouse

Vendu 55 000 € (561 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1919 · CP 3556069 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

561 €▼ −69 %

Maison 98 m² vendu, 4 pièces · 13/11/2021

vs la rue : 1 835 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 835 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 783 € à 4 211 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 459 €

Bazouges-la-Pérouse · 354 ventes depuis 2014

cette adresse : −62 %

LE BÂTI

1919

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle 0B0585 · BDNB

Ventes enregistrées au 5147 Les Loges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 561 € À 561 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2021 n° 5147 · Maison · 4 p. 13/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 55 000 €561 €/m² 561 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Loges, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5150 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+96 %3 600 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2024

n° 5147VOUS ÊTES ICI561 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 6179−29 %1 300 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022 n° 6215−23 %1 419 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017

LES LOGESMÉDIANE DE LA RUE 1 835 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5150+29 %2 371 €/m²Maison 232 m² · vendu 2022 n° 6282−48 %962 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 200 € 5 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 561 €

LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5150 LES LOGES 232 m² 550 072 € 2 371 €

1 LES LOGES 40 m² 200 000 € 5 000 €

6179 LES LOGES 150 m² 195 000 € 1 300 €

5167 LA BIARDIERE 60 m² 72 000 € 1 200 €

5143 LES GUIHATTES 134 m² 185 992 € 1 388 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 580 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Les Loges4 ventes trop peu de ventes — —

Bazouges-la-Pérouse ↗379 ventes 1 542 € ▲ +0 %

Ille-et-Vilaine ↗198 892 ventes 2 330 € ▼ −34 %

Les Loges

Ventes sur la voie4

Bazouges-la-Pérouse

Tendance 3 ans+13 %

vs département-34 %

Rendement brut5.3 %

Voir Bazouges-la-Pérouse ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune281ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Bien type : maison de 98 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,6 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

10,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

671 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5147 Les Loges à Bazouges-la-Pérouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5147 Les Loges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/11/2021, maison de 98 m² à 55 000 €, soit 561 €/m².

Est-ce cher pour Les Loges ?

Non : 561 €/m² contre 1 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Bazouges-la-Pérouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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