France › Bazouges-la-Pérouse › Gros Chene › n° 5568

5568 Gros Chene, Bazouges-la-Pérouse

Vendu 86 500 € (558 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 3556076 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Bazouges-la-Pérouse ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2017

558 €▼ −76 %

Maison 155 m² vendu · 28/03/2017

vs la rue : 2 359 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 359 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 359 € à 2 359 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 459 €

Bazouges-la-Pérouse · 354 ventes depuis 2014

cette adresse : −62 %

LE BÂTI

1780

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle 0F0223 · BDNB

Ventes enregistrées au 5568 Gros Chene

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 558 € À 558 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2017 n° 5568 · Maison 28/03/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 86 500 €558 €/m² 558 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Gros Chene, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5561

CÔTÉ IMPAIR

n° 5561+0 %2 359 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021

GROS CHENEMÉDIANE DE LA RUE 2 359 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5568VOUS ÊTES ICI558 €/m²1 vente · dernière 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 333 € 3 042 € ▲ VENTE 2017 ICI · 558 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5561 GROS CHENE 92 m² 217 028 € 2 359 €

5064 PLEURIANT 75 m² 99 975 € 1 333 €

13 VILBERT 60 m² 182 520 € 3 042 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 3 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Le Gros Chêne1 ventes trop peu de ventes — —

Bazouges-la-Pérouse ↗379 ventes 2 811 € ▼ −27 %

Ille-et-Vilaine ↗198 892 ventes 2 330 € ▼ −12 %

Le Gros Chêne

Ventes sur la voie1

Bazouges-la-Pérouse

Tendance 3 ans+13 %

vs département+21 %

Rendement brut4 %

Voir Bazouges-la-Pérouse ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune281ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Bien type : maison de 155 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,7 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

10,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 061 €

155 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5568 Gros Chene à Bazouges-la-Pérouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (558 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5568 Gros Chene a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/03/2017, maison de 155 m² à 86 500 €, soit 558 €/m².

Est-ce cher pour Gros Chene ?

Non : 558 €/m² contre 2 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -76 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Bazouges-la-Pérouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien