France › Bazouges-la-Pérouse › Gros Chene › n° 5561

5561 Gros Chene, Bazouges-la-Pérouse

Vendu 217 024 € (2 359 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 355600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

2 359 €▲ +0 %

Maison 92 m² vendu, 3 pièces · 04/03/2021

vs la rue : 2 359 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 359 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 359 € à 2 359 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 459 €

Bazouges-la-Pérouse · 354 ventes depuis 2014

cette adresse : +62 %

LE BÂTI

1800

1 niveau · 1 logement · bande

parcelle 0F0126 · BDNB

Ventes enregistrées au 5561 Gros Chene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 359 € À 2 359 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2021 n° 5561 · Maison · 3 p. 04/03/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 217 024 €2 359 €/m² 2 359 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Gros Chene, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5568 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5561VOUS ÊTES ICI2 359 €/m²2 ventes · dernière 2021

GROS CHENEMÉDIANE DE LA RUE 2 359 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5568−76 %558 €/m²Maison 155 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 333 € 3 042 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 359 €

LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5064 PLEURIANT 75 m² 99 975 € 1 333 €

13 VILBERT 60 m² 182 520 € 3 042 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 3 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Le Gros Chêne1 ventes trop peu de ventes — —

Bazouges-la-Pérouse ↗379 ventes 2 811 € ▼ −23 %

Ille-et-Vilaine ↗198 892 ventes 2 330 € ▼ −7 %

Le Gros Chêne

Ventes sur la voie1

Bazouges-la-Pérouse

Tendance 3 ans+13 %

vs département+21 %

Rendement brut3.8 %

Voir Bazouges-la-Pérouse ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune281ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Bien type : maison de 92 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 217 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

630 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5561 Gros Chene à Bazouges-la-Pérouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 359 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5561 Gros Chene a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2021, maison de 92 m² à 217 024 €, soit 2 359 €/m².

Est-ce cher pour Gros Chene ?

Oui : 2 359 €/m² contre 2 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Bazouges-la-Pérouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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