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France › Bazouges Cré sur Loir › Les Champs Louis › n° 5233

5233 Les Champs Louis, Bazouges Cré sur Loir

Vendu 37 500 € (615 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 72200
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Bazouges Cré sur Loir ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 582 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
615 €
Maison 61 m² vendu, 3 pièces · 30/08/2019
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 560 €
Bazouges Cré sur Loir · 295 ventes depuis 2014
cette adresse : −61 %
LE BÂTI
1972
1 niveau · 1 logement
parcelle ZN0293 · BDNB

Ventes enregistrées au 5233 Les Champs Louis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 615 € À 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2019 n° 5233 · Maison · 3 p. 30/08/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 37 500 €615 €/m² 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 2 500 € ▲ VENTE 2019 ICI · 615 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DES GRANDS CHAMPS CRE 104 m² 260 000 € 2 500 €
5190 LA MAILLARDIERE 90 m² 109 980 € 1 222 €
10 RUE DES GRANDS CHAMPS CRE 100 m² 156 000 € 1 560 €
6 RUE DES GRANDS CHAMPS CRE 105 m² 70 035 € 667 €
1 RUE DES AIGRETTES 187 m² 195 041 € 1 043 €
Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route du Champ Louis3 ventes trop peu de ventes — —
Bazouges Cré sur Loir ↗311 ventes 1 259 € ▲ +26 %
Sarthe ↗96 737 ventes 1 558 € ▲ +2 %
Route du Champ Louis
Ventes sur la voie3
Bazouges Cré sur Loir
Tendance 3 ans+15 %
vs département-19 %
Rendement brut5.4 %
Voir Bazouges Cré sur Loir ↗
Sarthe
Rang de la commune90ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗
Bien type : maison de 61 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
10,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
437 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5233 Les Champs Louis à Bazouges Cré sur Loir ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5233 Les Champs Louis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2019, maison de 61 m² à 37 500 €, soit 615 €/m².

Est-ce cher pour Les Champs Louis ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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