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France › Bazouges Cré sur Loir › Le Tertre › n° 5114

5114 Le Tertre, Bazouges Cré sur Loir

Vendu 110 000 € (1 594 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 72200
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Bazouges Cré sur Loir ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
1 594 €
Maison 69 m² vendu, 2 pièces · 19/04/2019
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 560 €
Bazouges Cré sur Loir · 295 ventes depuis 2014
cette adresse : +2 %
LE BÂTI
1750
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle ZN0114 · BDNB

Ventes enregistrées au 5114 Le Tertre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 594 € À 1 594 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/04/2019 n° 5114 · Maison · 2 p. 19/04/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 031 € 2 527 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 594 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5541 LA BATE 77 m² 122 969 € 1 597 €
5049 LA HAUTE BATE 130 m² 134 030 € 1 031 €
5199 LA BATE 150 m² 379 050 € 2 527 €
5050 LA BATE 170 m² 259 930 € 1 529 €
5440 LES LANDES BAZOUGES 88 m² 156 992 € 1 784 €
5028 LA CRAPAUDIERE 120 m² 240 000 € 2 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 031 € à 2 527 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route de Crosmières0 ventes trop peu de ventes — —
Bazouges Cré sur Loir ↗311 ventes 1 682 € ▲ +14 %
Sarthe ↗96 737 ventes 1 558 € ▲ +23 %
Route de Crosmières
Ventes sur la voie0
Bazouges Cré sur Loir
Tendance 3 ans+15 %
vs département+8 %
Rendement brut4.5 %
Voir Bazouges Cré sur Loir ↗
Sarthe
Rang de la commune90ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗
Bien type : maison de 69 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
494 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5114 Le Tertre à Bazouges Cré sur Loir ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5114 Le Tertre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2019, maison de 69 m² à 110 000 €, soit 1 594 €/m².

Est-ce cher pour Le Tertre ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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