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France › Bazac › Impasse des Mesanges › n° 6

6 Impasse des Mesanges, Bazac

Vendu 161 500 € (1 568 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 1621019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6345 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −73 %Bazac1 257 €/m² 41 ventesPrix à Bazac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0134 + AA0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 358 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 568 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse des Mesanges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 345 € À 1 568 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/02/2024 n° 6 · Maison · 5 p. 26/02/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 161 500 €1 568 €/m² 1 568 €
26/02/2021 n° 6 · Maison · 5 p. 26/02/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 35 500 €345 €/m² 345 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Mesanges, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−2 %1 291 €/m²Maison 122 m² · vendu 2022n° 5+2 %1 339 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021
IMPASSE DES MESANGESMÉDIANE DE LA RUE 1 315 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI345 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 1 573 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 568 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP DES MESANGES 122 m² 157 502 € 1 291 €
5006 LE BOURG 45 m² 14 985 € 333 €
5 IMP DES MESANGES 62 m² 83 018 € 1 339 €
1 RTE DE L'EGLISE 50 m² 47 000 € 940 €
6 RTE DU CHATEAU D'EAU 231 m² 319 935 € 1 385 €
6 RTE DU CHATEAU D'EAU 231 m² 161 007 € 697 €
6 RTE DE L'EGLISE 221 m² 270 062 € 1 222 €
5 RTE DU ROUCHARD 75 m² 117 975 € 1 573 €
Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 378 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
impasse des mésanges
Ventes sur la voie4
Bazac
Tendance 3 ans—
vs département-9 %
Rendement brut6.4 %
Voir Bazac ↗
Charente
Rang de la commune246ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
693 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEBazac41 ventes · 1 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bazac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse des Mesanges à Bazac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse des Mesanges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2024, maison de 103 m² à 161 500 €, soit 1 568 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Mesanges ?

Oui : 1 568 €/m² contre 1 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Bazac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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