France › Bayonne › Petit Bayonne › Rue Pelletier › n° 13

13 Rue Pelletier, Bayonne

Vendu 135 000 € (2 455 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 6410042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Pelletier, 64100 Bayonnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 404 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Pelletier4 204 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Petit Bayonne3 000 €/m² 850 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Bayonne4 037 €/m² 13 092 ventesPrix à Bayonne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 018 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0344

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 455 €/m² en 2024 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pelletier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 250 € À 4 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/07/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

24/02/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 660 €4 310 €/m² 4 310 €

05/05/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

15/03/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

09/11/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/11/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/12/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

08/10/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/10/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 500 €2 375 €/m² 2 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Pelletier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−73 %1 136 €/m²Appt 66 m² · vendu 2022

n° 13VOUS ÊTES ICI2 404 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 21+50 %6 319 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2021 n° 25−46 %2 288 €/m²Appt 49 m² · 8 ventes · 2019 n° 35+11 %4 676 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025

RUE PELLETIERMÉDIANE DE LA RUE 4 204 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 136 € 6 221 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DES CORDELIERS 60 m² 213 120 € 3 552 €

16 RUE DES CORDELIERS 60 m² 181 980 € 3 033 €

16 RUE DES CORDELIERS 60 m² 171 000 € 2 850 €

6 RUE DES CORDELIERS 63 m² 240 030 € 3 810 €

21 RUE PELLETIER 40 m² 248 840 € 6 221 €

4 RUE DES CORDELIERS 42 m² 208 572 € 4 966 €

4 RUE DES CORDELIERS 51 m² 195 024 € 3 824 €

4 RUE DES CORDELIERS 47 m² 169 999 € 3 617 €

20 RUE DES CORDELIERS 24 m² 149 160 € 6 215 €

20 RUE DES CORDELIERS 125 m² 515 000 € 4 120 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 6 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pelletier

Fourchette courante3 266 – 4 589 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pelletier ↗

Petit Bayonne

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune15ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-26 %

Voir Petit Bayonne ↗

Bayonne

Tendance 3 ans+1 %

vs département+26 %

Rendement brut4.3 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune14ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

763 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Pelletier20 ventes depuis 2014 · 4 204 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Bayonne850 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayonne13 092 ventes · 4 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayonne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pelletier à Bayonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 018 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pelletier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2024, appartement de 55 m² à 135 000 €, soit 2 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pelletier ?

Non : 2 455 €/m² contre 4 204 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Bayonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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