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France › Bayonne › Saint-Esprit › Rue Daniel Argote › n° 5

5 Rue Daniel Argote, Bayonne

Vendu 330 000 € (4 648 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 6410016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Daniel Argote, 64100 Bayonnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 127 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Daniel Argote4 022 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Esprit3 044 €/m² 1 833 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Bayonne3 910 €/m² 13 092 ventesPrix à Bayonne → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 932 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 648 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Daniel Argote

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 620 € À 4 783 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €
17/06/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 469 €4 232 €/m² 4 232 €
24/11/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €
01/09/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/09/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €
13/04/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/04/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 310 000 €3 298 €/m² 3 298 €
24/12/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/12/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 750 €2 908 €/m² 2 908 €
04/11/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/11/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 187 377 €2 639 €/m² 2 639 €
04/11/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/11/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 187 377 €2 639 €/m² 2 639 €
23/10/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 222 000 €3 127 €/m² 3 127 €
23/10/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/10/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 272 500 €2 620 €/m² 2 620 €
09/10/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 317 €2 985 €/m² 2 985 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 639 € 4 673 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 648 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DANIEL ARGOTE 29 m² 135 517 € 4 673 €
2 RUE DANIEL ARGOTE 33 m² 115 005 € 3 485 €
24 BD JEAN D AMOU 52 m² 180 024 € 3 462 €
24 BD JEAN D AMOU 37 m² 135 013 € 3 649 €
10 RUE DANIEL ARGOTE 53 m² 221 964 € 4 188 €
10 RUE DANIEL ARGOTE 48 m² 177 504 € 3 698 €
10 RUE DANIEL ARGOTE 25 m² 112 000 € 4 480 €
10 RUE DANIEL ARGOTE 78 m² 219 024 € 2 808 €
10 RUE DANIEL ARGOTE 32 m² 124 992 € 3 906 €
10 RUE DANIEL ARGOTE 53 m² 141 775 € 2 675 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 639 € à 4 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Daniel Argote
Fourchette courante3 326 – 4 616 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Daniel Argote ↗
Saint-Esprit
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune13ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-22 %
Voir Saint-Esprit ↗
Bayonne
Tendance 3 ans+1 %
vs département+22 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bayonne ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune14ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
985 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Daniel Argote88 ventes depuis 2014 · 4 022 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Esprit1 833 ventes · 3 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayonne13 092 ventes · 3 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayonne → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Daniel Argote à Bayonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 932 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Daniel Argote a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2025, appartement de 71 m² à 330 000 €, soit 4 648 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel Argote ?

Oui : 4 648 €/m² contre 4 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Bayonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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