France › Bayonne › Sainte-Croix-Grand Basque › Rue Albert Thomas › n° 55

55 Rue Albert Thomas, Bayonne

Vendu 811 440 € (7 245 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 6410068 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Rue Albert Thomas, 64100 Bayonnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 554 485 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Albert Thomas4 318 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Sainte-Croix-Grand Basque3 368 €/m² 435 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Bayonne4 418 €/m² 13 092 ventesPrix à Bayonne → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1927

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN380 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 7 245 €/m² en 2021 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 919 € À 7 245 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/02/2021 n° 55 · Maison · 6 p. 08/02/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 811 440 €7 245 €/m² 7 245 €

28/02/2019 n° 55 · Maison · 5 p. 28/02/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 214 920 €1 919 €/m² 1 919 €

14/03/2018 n° 55 · Maison · 5 p. 14/03/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 502 300 €4 485 €/m² 4 485 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Albert Thomas, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−1 %4 286 €/m²Appt 35 m² · vendu 2018 n° 29+50 %6 487 €/m²Appt 78 m² · vendu 2023 n° 51−32 %2 957 €/m²Appt 117 m² · 3 ventes · 2024

n° 55VOUS ÊTES ICI4 485 €/m²3 ventes · dernière 2021

RUE ALBERT THOMASMÉDIANE DE LA RUE 4 318 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−22 %3 385 €/m²Appt 49 m² · 7 ventes · 2022 n° 14−13 %3 750 €/m²Maison 56 m² · vendu 2014 n° 16 B−27 %3 173 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2019 n° 18+4 %4 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 20+3 %4 458 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017 n° 22−29 %3 054 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2021 n° 26+37 %5 933 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 32−9 %3 945 €/m²Appt 109 m² · vendu 2026 n° 42−22 %3 348 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Albert Thomas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 291 € 7 722 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 245 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE SERGENT MARCEL DUHAU 80 m² 354 480 € 4 431 €

26 RUE ALBERT THOMAS 75 m² 444 975 € 5 933 €

3 CHE DE ST ETIENNE 125 m² 887 500 € 7 100 €

15 RUE JEANNE PEYRE 84 m² 372 372 € 4 433 €

11 RUE JEANNE PEYRE 84 m² 351 960 € 4 190 €

9 RUE JEANNE PEYRE 70 m² 360 010 € 5 143 €

9 RUE JEANNE PEYRE 70 m² 381 290 € 5 447 €

18 IMP BERGERET 52 m² 215 020 € 4 135 €

9 RUE ALBERT THOMAS 83 m² 560 831 € 6 757 €

4 IMP DU CHANTEUR PAULUS 110 m² 252 010 € 2 291 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 291 € à 7 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 467 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Thomas

Ventes sur la voie3

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Sainte-Croix-Grand Basque

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune14ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-24 %

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Bayonne

Tendance 3 ans-3 %

vs département+86 %

Rendement brut3.4 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune14ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 811 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 537 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

44 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Albert Thomas42 ventes depuis 2014 · 4 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Croix-Grand Basque435 ventes · 3 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayonne13 092 ventes · 4 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayonne → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Albert Thomas à Bayonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Albert Thomas a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2021, maison de 112 m² à 811 440 €, soit 7 245 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Thomas ?

Oui : 7 245 €/m² contre 4 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +68 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Bayonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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