France › Bayonne › Saint-Bernard-Matras › Chemin de Laborde › n° 1

1 Chemin de Laborde, Bayonne

Vendu 266 355 € (4 514 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 641003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Chemin de Laborde, 64100 Bayonnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 846 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Chemin de Laborde4 376 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Saint-Bernard-Matras3 292 €/m² 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Bayonne4 202 €/m² 13 092 ventesPrix à Bayonne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX4

LOGEMENTS27

Dernière vente : 4 514 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin de Laborde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 797 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 266 355 €4 514 €/m² 4 514 €

03/10/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 450 €4 711 €/m² 4 711 €

24/03/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/03/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 430 000 €4 943 €/m² 4 943 €

22/07/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 137 500 €5 500 €/m² 5 500 €

31/05/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

03/02/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 219 380 €3 718 €/m² 3 718 €

03/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/11/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 161 000 €4 237 €/m² 4 237 €

01/10/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 940 €3 819 €/m² 3 819 €

04/09/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 228 000 €3 864 €/m² 3 864 €

30/04/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 898 €3 583 €/m² 3 583 €

11/04/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 191 000 €3 351 €/m² 3 351 €

28/12/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 345 000 €3 966 €/m² 3 966 €

08/03/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 309 000 €3 863 €/m² 3 863 €

26/05/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/05/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

22/05/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/05/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

21/05/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/05/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 253 000 €3 012 €/m² 3 012 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Chemin de Laborde, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 846 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 17−17 %3 641 €/m²Maison 206 m² · vendu 2024

CHEMIN DE LABORDEMÉDIANE DE LA RUE 4 376 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+6 %4 621 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025 n° 10−36 %2 806 €/m²Appt 67 m² · vendu 2024 n° 12+32 %5 797 €/m²Maison 69 m² · vendu 2022 n° 16+3 %4 529 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 012 € 5 265 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 514 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 CHE DE LAHARIE 83 m² 269 999 € 3 253 €

73 CHE DE LAHARIE 83 m² 294 982 € 3 554 €

75 CHE DE LAHARIE 83 m² 399 479 € 4 813 €

73 CHE DE LAHARIE 34 m² 164 016 € 4 824 €

73 CHE DE LAHARIE 49 m² 179 977 € 3 673 €

75 CHE DE LAHARIE 34 m² 109 990 € 3 235 €

75 CHE DE LAHARIE 83 m² 260 039 € 3 133 €

77 CHE DE LAHARIE 34 m² 179 010 € 5 265 €

75 CHE DE LAHARIE 34 m² 167 688 € 4 932 €

73 CHE DE LAHARIE 83 m² 249 996 € 3 012 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 012 € à 5 265 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Laborde

Fourchette courante3 889 – 4 615 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Saint-Bernard-Matras

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune9ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-22 %

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Bayonne

Tendance 3 ans+1 %

vs département+31 %

Rendement brut4.1 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune14ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 266 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

819 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEChemin de Laborde22 ventes depuis 2014 · 4 376 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bernard-Matras798 ventes · 3 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayonne13 092 ventes · 4 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayonne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin de Laborde à Bayonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin de Laborde a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 59 m² à 266 355 €, soit 4 514 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Laborde ?

Oui : 4 514 €/m² contre 4 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Bayonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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