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France › Bayonne › Saint-Léon-Maignon › Chemin de Chauron › n° 2

2 Chemin de Chauron, Bayonne

Vendu 363 500 € (3 995 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 6410030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 418 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Chemin de Chauron5 707 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Saint-Léon-Maignon3 195 €/m² 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Bayonne4 213 €/m² 13 092 ventesPrix à Bayonne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 344 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 995 €/m² en 2022 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin de Chauron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 093 € À 3 995 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/07/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 363 500 €3 995 €/m² 3 995 €
23/06/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/06/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 219 200 €2 549 €/m² 2 549 €
06/06/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €
05/10/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/10/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €
23/12/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/12/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 182 000 €2 116 €/m² 2 116 €
28/07/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/07/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €
21/04/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Chemin de Chauron, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CHEMIN DE CHAURONMÉDIANE DE LA RUE 5 707 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 418 €/m²7 ventes · dernière 2022
n° 6+0 %5 707 €/m²Maison 184 m² · vendu 2022n° 20−48 %2 989 €/m²Maison 176 m² · vendu 2015n° 22−32 %3 857 €/m²Maison 223 m² · vendu 2019n° 24−25 %4 269 €/m²Maison 119 m² · vendu 2019n° 26+27 %7 250 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025n° 44−71 %1 682 €/m²Appt 126 m² · 2 ventes · 2016n° 46−77 %1 312 €/m²Maison 77 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 424 € 7 723 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 995 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 AV DU 8 MAI 1945 106 m² 649 992 € 6 132 €
6 AV DU 8 MAI 1945 99 m² 239 976 € 2 424 €
11 AV DU 8 MAI 1945 85 m² 392 530 € 4 618 €
13 AV DU 8 MAI 1945 64 m² 180 032 € 2 813 €
1 RUE DOCTEUR ANDRE VOULGRE 65 m² 229 970 € 3 538 €
1 RUE DOCTEUR ANDRE VOULGRE 54 m² 206 118 € 3 817 €
1 RUE DOCTEUR ANDRE VOULGRE 54 m² 151 416 € 2 804 €
1 RUE ACHILLE ZO 49 m² 189 483 € 3 867 €
1 RUE ACHILLE ZO 71 m² 322 979 € 4 549 €
1 RUE ACHILLE ZO 44 m² 204 996 € 4 659 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 424 € à 7 723 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Chauron
Ventes sur la voie1
Voir Chemin de Chauron ↗
Saint-Léon-Maignon
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune12ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-24 %
Voir Saint-Léon-Maignon ↗
Bayonne
Tendance 3 ans+1 %
vs département+31 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bayonne ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune14ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 364 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 263 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEChemin de Chauron15 ventes depuis 2014 · 5 707 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Léon-Maignon502 ventes · 3 195 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayonne13 092 ventes · 4 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayonne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin de Chauron à Bayonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 995 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 344 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin de Chauron a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, appartement de 91 m² à 363 500 €, soit 3 995 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Chauron ?

Non : 3 995 €/m² contre 5 707 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Bayonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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