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France › Bayeux › Route de Port › Avenue Jacques Prevert › n° 33

33 Avenue Jacques Prevert, Bayeux

Vendu 250 000 € (3 049 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 1440024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 207 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Route de Port2 216 €/m² 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Bayeux2 605 €/m² 2 259 ventesPrix à Bayeux → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN775 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 049 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Avenue Jacques Prevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 207 € À 3 049 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/04/2024 n° 33 · Maison · 4 p. 17/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €
03/07/2014 n° 33 · Maison · 4 p. 03/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 181 000 €2 207 €/m² 2 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Jacques Prevert, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−28 %1 776 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019n° 5−23 %1 899 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025n° 13−4 %2 361 €/m²Maison 108 m² · vendu 2020n° 15−14 %2 117 €/m²Maison 137 m² · vendu 2021
n° 33VOUS ÊTES ICI2 207 €/m²2 ventes · dernière 2024
AVENUE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 2 464 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+14 %2 810 €/m²Maison 137 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 374 € 4 579 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 049 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 SQ THEOPHILE GAUTIER 132 m² 342 012 € 2 591 €
9 SQ THEOPHILE GAUTIER 121 m² 249 986 € 2 066 €
6 SQ THEOPHILE GAUTIER 140 m² 375 060 € 2 679 €
7 SQ BARBEY D AUREVILLY 120 m² 309 960 € 2 583 €
2 SQ BALZAC 117 m² 315 783 € 2 699 €
26 B RUE DU CHEMIN VERT 124 m² 343 356 € 2 769 €
6 RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE 136 m² 295 800 € 2 175 €
20 SQ THEOPHILE GAUTIER 82 m² 258 218 € 3 149 €
54 RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE 152 m² 355 072 € 2 336 €
7 SQ LA VARENDE 100 m² 244 000 € 2 440 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 374 € à 4 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Jacques Prévert
Ventes sur la voie4
Route de Port
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-15 %
Voir Route de Port ↗
Bayeux
Tendance 3 ans+11 %
vs département+11 %
Rendement brut4 %
Voir Bayeux ↗
Calvados
Rang de la commune93ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
784 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LE QUARTIERRoute de Port346 ventes · 2 216 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayeux2 259 ventes · 2 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayeux → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Avenue Jacques Prevert à Bayeux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Avenue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2024, maison de 82 m² à 250 000 €, soit 3 049 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Prevert ?

Oui : 3 049 €/m² contre 2 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Bayeux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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