France › Bayeux › Route de Port › Avenue Jacques Prevert › n° 13

13 Avenue Jacques Prevert, Bayeux

Vendu 255 000 € (2 361 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 144004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 361 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Route de Port2 216 €/m² 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Bayeux2 544 €/m² 2 259 ventesPrix à Bayeux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0096

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN667 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 361 €/m² en 2020 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Jacques Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/06/2020 n° 13 · Maison · 4 p. 09/06/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 255 000 €2 361 €/m² 2 361 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Jacques Prevert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−28 %1 776 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019 n° 5−23 %1 899 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI2 361 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 15−14 %2 117 €/m²Maison 137 m² · vendu 2021 n° 33+7 %2 628 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2024

AVENUE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 2 464 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+14 %2 810 €/m²Maison 137 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 775 € 3 153 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 361 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 AV JACQUES PREVERT 137 m² 290 029 € 2 117 €

1 SQ CHARLES BAUDELAIRE 83 m² 171 976 € 2 072 €

8 AV JACQUES PREVERT 137 m² 384 970 € 2 810 €

7 LOT CLOS DU VERT VALLON 130 m² 290 030 € 2 231 €

7 LOT CLOS DU VERT VALLON 130 m² 349 050 € 2 685 €

5 AV JACQUES PREVERT 99 m² 188 001 € 1 899 €

3 SQ EDMOND ROSTAND 108 m² 238 248 € 2 206 €

11 SQ CHARLES BEAUDELAIRE 110 m² 288 970 € 2 627 €

16 SQ ALFRED DE MUSSET 112 m² 204 960 € 1 830 €

3 SQ ALPHONSE DE LAMARTINE 115 m² 274 045 € 2 383 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 775 € à 3 153 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 345 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Jacques Prévert

Ventes sur la voie4

Route de Port

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-13 %

Voir Route de Port ↗

Bayeux

Tendance 3 ans+11 %

vs département+8 %

Rendement brut4.7 %

Voir Bayeux ↗

Calvados

Rang de la commune93ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 032 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERRoute de Port346 ventes · 2 216 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayeux2 259 ventes · 2 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayeux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Jacques Prevert à Bayeux ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/06/2020, maison de 108 m² à 255 000 €, soit 2 361 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Prevert ?

Non : 2 361 €/m² contre 2 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Bayeux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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