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France › Bauvin › Sud › Chemin Vert › n° 22

22 Chemin Vert, Bauvin

Vendu 120 000 € (1 765 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 5922114 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 765 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −3 %Sud1 827 €/m² 393 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Bauvin1 990 €/m² 712 ventesPrix à Bauvin → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1837
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN691 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 765 €/m² en 2016 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Chemin Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/02/2016 n° 22 · Maison · 3 p. 16/02/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Vert, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 1 548 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+8 %1 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021n° 12−16 %1 296 €/m²Maison 162 m² · vendu 2015n° 14+7 %1 660 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2019n° 20−8 %1 429 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024
n° 22VOUS ÊTES ICI1 765 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
889 € 3 789 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 CHE VERT 77 m² 110 033 € 1 429 €
56 RES LE CLOS DE LA FERME 115 m² 227 010 € 1 974 €
50 RES LE CLOS DE LA FERME 100 m² 248 500 € 2 485 €
60 RES LE CLOS DE LA FERME 81 m² 180 873 € 2 233 €
64 RES LE CLOS DE LA FERME 75 m² 188 025 € 2 507 €
74 RES LE CLOS DE LA FERME 95 m² 174 135 € 1 833 €
27 RES LE CLOS DE LA FERME 90 m² 263 880 € 2 932 €
44 RES LE CLOS DE LA FERME 82 m² 227 960 € 2 780 €
5 RES LE CLOS DE LA FERME 64 m² 242 496 € 3 789 €
34 RES LE CLOS DE LA FERME 72 m² 272 304 € 3 782 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 3 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Vert
Ventes sur la voie2
Sud
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-8 %
Voir Sud ↗
Bauvin
Tendance 3 ans-2 %
vs département+5 %
Rendement brut4.7 %
Voir Bauvin ↗
Nord
Rang de la commune168ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LE QUARTIERSud393 ventes · 1 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBauvin712 ventes · 1 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bauvin → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Chemin Vert à Bauvin ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/02/2016, maison de 68 m² à 120 000 €, soit 1 765 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Oui : 1 765 €/m² contre 1 548 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Bauvin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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