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France › Bauvin › Sud › Chemin Vert › n° 12

12 Chemin Vert, Bauvin

Vendu 210 000 € (1 296 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 5922116 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 296 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −29 %Sud1 827 €/m² 393 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Bauvin2 000 €/m² 712 ventesPrix à Bauvin → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1832
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN462 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 296 €/m² en 2015 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Chemin Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/08/2015 n° 12 · Maison · 4 p. 31/08/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 210 000 €1 296 €/m² 1 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Vert, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 14 →
CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 1 548 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+8 %1 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021
n° 12VOUS ÊTES ICI1 296 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 14+7 %1 660 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2019n° 20−8 %1 429 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024n° 22+14 %1 765 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
889 € 3 789 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 296 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 CHE VERT 60 m² 100 020 € 1 667 €
27 RES LE CLOS DE LA FERME 90 m² 263 880 € 2 932 €
76 B IMP DU MANOIR 71 m² 127 019 € 1 789 €
20 CHE VERT 77 m² 110 033 € 1 429 €
78 RUE JULES GUESDE 86 m² 115 584 € 1 344 €
9 RES LE CLOS DE LA FERME 68 m² 171 496 € 2 522 €
50 RES LE CLOS DE LA FERME 100 m² 248 500 € 2 485 €
5 RES LE CLOS DE LA FERME 64 m² 242 496 € 3 789 €
56 RES LE CLOS DE LA FERME 115 m² 227 010 € 1 974 €
64 IMP DU MANOIR 91 m² 149 968 € 1 648 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 3 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Vert
Ventes sur la voie2
Sud
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-9 %
Voir Sud ↗
Bauvin
Tendance 3 ans-2 %
vs département+5 %
Rendement brut6.5 %
Voir Bauvin ↗
Nord
Rang de la commune168ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 456 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERSud393 ventes · 1 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBauvin712 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bauvin → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Chemin Vert à Bauvin ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/08/2015, maison de 162 m² à 210 000 €, soit 1 296 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Non : 1 296 €/m² contre 1 548 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Bauvin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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