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France › Baud › Bourron › n° 1821

1821 Bourron, Baud

Vendu 280 750 € (2 005 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 561502 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18212 005 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Baud1 968 €/m² 1 076 ventesPrix à Baud → LA CARTEAutour du n° 1821Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZO0160 + ZO0023 + ZO0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN3 343 m²
Dernière vente : 2 005 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1821 Bourron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/04/2023 n° 1821 · Maison · 7 p. 25/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 750 €2 005 €/m² 2 005 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bourron, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1501
CÔTÉ IMPAIR
n° 139−2 %1 943 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022n° 1501−52 %954 €/m²Maison 152 m² · vendu 2020
n° 1821VOUS ÊTES ICI2 005 €/m²1 vente · dernière 2023
BOURRONMÉDIANE DE LA RUE 1 974 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 020 € 2 625 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 005 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
384 LE BAS BOURRON 120 m² 315 000 € 2 625 €
139 BOURRON 105 m² 204 015 € 1 943 €
137 LE HAUT BOURRON 70 m² 94 990 € 1 357 €
377 KERODRONO 98 m² 99 960 € 1 020 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 020 € à 2 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 583 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bourron
Ventes sur la voie4
Baud
Tendance 3 ans+12 %
vs département-16 %
Rendement brut5.5 %
Voir Baud ↗
Morbihan
Rang de la commune106ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 281 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 283 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1821 ?

LA VILLEBaud1 076 ventes · 1 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Baud → LA CARTEAutour du n° 1821Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1821 Bourron à Baud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 005 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1821 Bourron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2023, maison de 140 m² à 280 750 €, soit 2 005 €/m².

Est-ce cher pour Bourron ?

Oui : 2 005 €/m² contre 1 974 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Baud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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