CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Barsac › Halet Nord › n° 4 B

4 B Halet Nord, Barsac

Vendu 250 000 € (1 880 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 33720
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B1 880 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +73 %Barsac1 084 €/m² 389 ventesPrix à Barsac → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 15 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B1220 + 0B1468
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN780 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 880 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 4 B Halet Nord

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2020 n° 4 B · Maison · 4 p. 20/05/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 250 000 €1 880 €/m² 1 880 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Halet Nord, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1810 €/m²Maison 147 m² · vendu 2017
HALET NORD
CÔTÉ PAIR
n° 4 BVOUS ÊTES ICI1 880 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
629 € 3 469 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 880 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 HALET-NORD 155 m² 144 925 € 935 €
624 LAGARDAN 105 m² 152 040 € 1 448 €
30 PETIT CARRETEY 87 m² 210 018 € 2 414 €
558 PETIT CARRETEY 189 m² 270 270 € 1 430 €
24 PETIT CARRETEY 79 m² 59 487 € 753 €
557 PETIT CARRETEY 150 m² 120 000 € 800 €
517 HALLET-SUD 124 m² 77 996 € 629 €
20 PETIT CARRETEY 81 m² 187 839 € 2 319 €
34 PETIT CARRETEY 113 m² 135 035 € 1 195 €
18 PETIT CARRETEY 70 m² 119 980 € 1 714 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 629 € à 3 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Hallet Nord
Ventes sur la voie2
Barsac
Tendance 3 ans-12 %
vs département-66 %
Rendement brut6.1 %
Voir Barsac ↗
Gironde
Rang de la commune276ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 054 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA VILLEBarsac389 ventes · 1 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barsac → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Halet Nord à Barsac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Halet Nord a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2020, maison de 133 m² à 250 000 €, soit 1 880 €/m².

Est-ce cher pour Halet Nord ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien