France › Barlin › Cité du › Rue d Hersin › n° 113

113 Rue d Hersin, Barlin

Vendu 81 000 € (1 066 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 6262019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1131 066 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue d Hersin1 315 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Cité du1 290 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Barlin1 387 €/m² 600 ventesPrix à Barlin → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0258 + AB0531

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN857 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 066 €/m² en 2019 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue d Hersin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/08/2019 n° 113 · Maison · 3 p. 29/08/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 81 000 €1 066 €/m² 1 066 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Hersin, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 112 n° 119 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 103+30 %1 714 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023 n° 105−11 %1 169 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 107−2 %1 290 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025 n° 109+55 %2 039 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021

n° 113VOUS ÊTES ICI1 066 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 119−27 %962 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016 n° 125+71 %2 250 €/m²Maison 52 m² · vendu 2024

RUE D HERSINMÉDIANE DE LA RUE 1 315 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 106+12 %1 476 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2025 n° 108−16 %1 100 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 110+45 %1 912 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2016 n° 112+86 %2 449 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022 n° 120−20 %1 056 €/m²Maison 142 m² · vendu 2022 n° 122+10 %1 449 €/m²Maison 69 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue d Hersin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 052 € 2 449 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 066 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

106 RUE D HERSIN 62 m² 94 984 € 1 532 €

109 RUE D HERSIN 76 m² 154 964 € 2 039 €

107 RUE D HERSIN 84 m² 108 360 € 1 290 €

105 RUE D HERSIN 80 m² 93 520 € 1 169 €

112 RUE D HERSIN 104 m² 254 696 € 2 449 €

103 RUE D HERSIN 107 m² 183 398 € 1 714 €

125 RUE D HERSIN 52 m² 117 000 € 2 250 €

19 RUE DELAVIGNE 75 m² 134 025 € 1 787 €

120 RUE D HERSIN 142 m² 149 952 € 1 056 €

27 RUE DELAVIGNE 75 m² 143 400 € 1 912 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 052 € à 2 449 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 343 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Hersin

Fourchette courante1 022 – 1 921 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Cité du

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-7 %

Voir Cité du ↗

Barlin

Tendance 3 ans-6 %

vs département-16 %

Rendement brut6.8 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune417ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 81 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

629 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue d Hersin36 ventes depuis 2014 · 1 315 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité du445 ventes · 1 290 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBarlin600 ventes · 1 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barlin → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue d Hersin à Barlin ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 066 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue d Hersin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2019, maison de 76 m² à 81 000 €, soit 1 066 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Hersin ?

Non : 1 066 €/m² contre 1 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Barlin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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