France › Barlin › Cité du › Rue d Hersin › n° 103

103 Rue d Hersin, Barlin

Vendu 183 350 € (1 714 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 6262030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1031 714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue d Hersin1 315 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Cité du1 290 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Barlin1 356 €/m² 600 ventesPrix à Barlin → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0252 + AB0251

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN497 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 714 €/m² en 2023 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 103 Rue d Hersin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/09/2023 n° 103 · Maison · 3 p. 15/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 183 350 €1 714 €/m² 1 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Hersin, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 89 n° 105 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 89+34 %1 768 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2018

n° 103VOUS ÊTES ICI1 714 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 105−11 %1 169 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 107−2 %1 290 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025 n° 109+55 %2 039 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021 n° 113−19 %1 066 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019 n° 119−27 %962 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016

RUE D HERSINMÉDIANE DE LA RUE 1 315 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 106+12 %1 476 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2025 n° 108−16 %1 100 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 110+45 %1 912 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2016 n° 112+86 %2 449 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022 n° 120−20 %1 056 €/m²Maison 142 m² · vendu 2022 n° 122+10 %1 449 €/m²Maison 69 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue d Hersin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 052 € 2 449 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

105 RUE D HERSIN 80 m² 93 520 € 1 169 €

107 RUE D HERSIN 84 m² 108 360 € 1 290 €

109 RUE D HERSIN 76 m² 154 964 € 2 039 €

106 RUE D HERSIN 62 m² 94 984 € 1 532 €

112 RUE D HERSIN 104 m² 254 696 € 2 449 €

125 RUE D HERSIN 52 m² 117 000 € 2 250 €

19 RUE DELAVIGNE 75 m² 134 025 € 1 787 €

9 RUE CHENIER 67 m² 79 998 € 1 194 €

120 RUE D HERSIN 142 m² 149 952 € 1 056 €

27 RUE DELAVIGNE 75 m² 143 400 € 1 912 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 052 € à 2 449 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 352 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Hersin

Fourchette courante1 049 – 1 824 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue d'Hersin ↗

Cité du

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-5 %

Voir Cité du ↗

Barlin

Tendance 3 ans-6 %

vs département-18 %

Rendement brut8.1 %

Voir Barlin ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune417ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

886 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA RUERue d Hersin36 ventes depuis 2014 · 1 315 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité du445 ventes · 1 290 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBarlin600 ventes · 1 356 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barlin → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Rue d Hersin à Barlin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Rue d Hersin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, maison de 107 m² à 183 350 €, soit 1 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Hersin ?

Oui : 1 714 €/m² contre 1 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Barlin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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