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France › Barlin › Cité du › Rue d Hersin › n° 112

112 Rue d Hersin, Barlin

Vendu 254 660 € (2 449 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 6262086 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1122 449 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +86 %Rue d Hersin1 315 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +90 %Cité du1 290 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +76 %Barlin1 388 €/m² 600 ventesPrix à Barlin → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0961 + AB0613 + AB0941 + AB0965
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 049 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 449 €/m² en 2022 · +86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Rue d Hersin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/12/2022 n° 112 · Maison · 4 p. 02/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 254 660 €2 449 €/m² 2 449 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
759 € 2 293 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 449 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
125 RUE D HERSIN 52 m² 117 000 € 2 250 €
106 RUE D HERSIN 62 m² 94 984 € 1 532 €
109 RUE D HERSIN 76 m² 154 964 € 2 039 €
120 RUE D HERSIN 142 m² 149 952 € 1 056 €
107 RUE D HERSIN 84 m² 108 360 € 1 290 €
19 RUE DELAVIGNE 75 m² 134 025 € 1 787 €
105 RUE D HERSIN 80 m² 93 520 € 1 169 €
103 RUE D HERSIN 107 m² 183 398 € 1 714 €
27 RUE DELAVIGNE 75 m² 143 400 € 1 912 €
49 RUE DU DOCTEUR CAPIAUX 68 m² 110 976 € 1 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 759 € à 2 293 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 349 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Hersin
Fourchette courante1 022 – 1 921 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Hersin ↗
Cité du
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cité du ↗
Barlin
Tendance 3 ans-6 %
vs département-16 %
Rendement brut5.3 %
Voir Barlin ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune417ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUERue d Hersin36 ventes depuis 2014 · 1 315 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité du445 ventes · 1 290 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBarlin600 ventes · 1 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barlin → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Rue d Hersin à Barlin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 449 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Rue d Hersin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/12/2022, maison de 104 m² à 254 660 €, soit 2 449 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Hersin ?

Oui : 2 449 €/m² contre 1 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +86 %, et +88 % face à la médiane 2025 de Barlin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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