France › Barbaste › Chemin du Roy › n° 18

18 Chemin du Roy, Barbaste

Vendu 240 000 € (2 202 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 472300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 202 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +30 %Barbaste1 696 €/m² 267 ventesPrix à Barbaste → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0640

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 999 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 202 €/m² en 2020 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Chemin du Roy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/05/2020 n° 18 · Maison · 5 p. 28/05/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Roy, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−28 %1 595 €/m²Maison 116 m² · vendu 2018 n° 29 B−24 %1 673 €/m²Maison 122 m² · vendu 2023 n° 35−4 %2 123 €/m²Maison 138 m² · vendu 2019 n° 45+10 %2 416 €/m²Maison 122 m² · vendu 2019 n° 5001+2 %2 255 €/m²Maison 175 m² · 2 ventes · 2024

CHEMIN DU ROYMÉDIANE DE LA RUE 2 200 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18VOUS ÊTES ICI2 202 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 24−16 %1 842 €/m²Maison 199 m² · vendu 2020 n° 36−23 %1 683 €/m²Maison 242 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

797 € 2 816 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 202 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5783 BELAIR 137 m² 226 050 € 1 650 €

5783 BELAIR 137 m² 113 025 € 825 €

5001 CHE DU ROY 175 m² 477 225 € 2 727 €

3 CHEM DE BEL AIR 105 m² 190 050 € 1 810 €

29 B CHE DU ROY 122 m² 204 106 € 1 673 €

5000 CHE BOUZIGUES 138 m² 109 986 € 797 €

49 RUE DU GENERAL NISMES 57 m² 110 010 € 1 930 €

49 RUE DU GENERAL NISMES 57 m² 160 512 € 2 816 €

11 CHE MANISTRE 99 m² 248 985 € 2 515 €

45 RUE DU GENERAL NISMES 67 m² 129 980 € 1 940 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 797 € à 2 816 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Roy

Ventes sur la voie0

Barbaste

Tendance 3 ans-8 %

vs département+11 %

Rendement brut4.9 %

Voir Barbaste ↗

Lot-et-Garonne

Rang de la commune170ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

800 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEBarbaste267 ventes · 1 696 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barbaste → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Chemin du Roy à Barbaste ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 202 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Chemin du Roy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2020, maison de 109 m² à 240 000 €, soit 2 202 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Roy ?

Oui : 2 202 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Barbaste.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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