France › Baraize › Chamorin › n° 5083

5083 Chamorin, Baraize

Vendu 15 000 € (455 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 362700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

455 €▲ +0 %

Maison 33 m² vendu, 2 pièces · 30/03/2021

vs la rue : 455 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

455 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 455 € à 455 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 276 €

Baraize · 45 ventes depuis 2014

cette adresse : −64 %

LE BÂTI

1800

1 niveau · 1 logement

parcelle 0A0805 · BDNB

Ventes enregistrées au 5083 Chamorin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 455 € À 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2021 n° 5083 · Maison · 2 p. 30/03/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 15 000 €455 €/m² 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chamorin, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5101 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5083VOUS ÊTES ICI455 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 5101+57 %714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016

CHAMORINMÉDIANE DE LA RUE 455 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

455 € 2 313 € ▲ VENTE 2021 ICI · 455 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE 19 MARS 1962 56 m² 30 016 € 536 €

15 RUE 19 MARS 1962 46 m² 40 020 € 870 €

16 RUE 19 MARS 1962 45 m² 41 490 € 922 €

6 RUE 19 MARS 1962 155 m² 84 940 € 548 €

5059 LES SAUGERES 69 m² 64 998 € 942 €

2 RUE DU MOULIN 49 m² 80 017 € 1 633 €

5058 LES SAUGERES 55 m² 39 985 € 727 €

5083 CHAMORIN 33 m² 15 015 € 455 €

14 RUE DU MOULIN 75 m² 69 000 € 920 €

4 RUE DES CHAMPS BATTIAUT 135 m² 215 055 € 1 593 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 2 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Chamorin1 ventes trop peu de ventes — —

Baraize ↗47 ventes 1 243 € ▼ −12 %

Indre ↗37 669 ventes 1 041 € ▲ +6 %

Chamorin

Ventes sur la voie1

Baraize

Tendance 3 ans—

vs département+19 %

Rendement brut7.7 %

Voir Baraize ↗

Indre

Rang de la commune81ᵉ sur 165

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques833 – 1 027 €/m²

Voir Indre ↗

Bien type : maison de 33 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,6 %

au prix de 15 k€

NET (EST.)

13,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

232 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5083 Chamorin à Baraize ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5083 Chamorin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2021, maison de 33 m² à 15 000 €, soit 455 €/m².

Est-ce cher pour Chamorin ?

Oui : 455 €/m² contre 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Baraize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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