France › Bandol › La Ville › Traverse Boileau › n° 53

53 Traverse Boileau, Bandol

Vendu 586 690 € (8 628 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 8315030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Traverse Boileau, 83150 Bandolcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 535 505 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Traverse Boileau6 617 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %La Ville5 144 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Bandol5 879 €/m² 5 075 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 782 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0300

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 8 628 €/m² en 2023 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Traverse Boileau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 147 € À 8 628 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/09/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 11/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 586 690 €8 628 €/m² 8 628 €

04/07/2018 n° 53 · Appartement · 4 p. 04/07/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 545 000 €5 505 €/m² 5 505 €

23/08/2016 n° 53 · Appartement · 3 p. 23/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

03/11/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 03/11/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 655 000 €7 120 €/m² 7 120 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Traverse Boileau, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 70 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53VOUS ÊTES ICI5 505 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 75−25 %4 940 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2020 n° 83−17 %5 500 €/m²Appt 34 m² · 5 ventes · 2026 n° 135+0 %6 639 €/m²Appt 51 m² · 9 ventes · 2026

TRAVERSE BOILEAUMÉDIANE DE LA RUE 6 617 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 70−18 %5 436 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2023 n° 78−30 %4 628 €/m²Appt 43 m² · vendu 2025 n° 84+27 %8 429 €/m²Appt 191 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 298 € 8 628 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 628 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 TRA BOILEAU 68 m² 586 704 € 8 628 €

30 IMP CORNEILLE 94 m² 310 012 € 3 298 €

70 TRA BOILEAU 90 m² 598 500 € 6 650 €

22 RUE DES ECOLES 46 m² 189 980 € 4 130 €

22 RUE DES ECOLES 34 m² 150 008 € 4 412 €

22 RUE DES ECOLES 34 m² 256 496 € 7 544 €

22 RUE DES ECOLES 34 m² 140 012 € 4 118 €

22 RUE DES ECOLES 46 m² 189 980 € 4 130 €

20 RUE DES ECOLES 46 m² 297 942 € 6 477 €

16 RUE DES ECOLES 25 m² 93 000 € 3 720 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 298 € à 8 628 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Traverse Boileau

Ventes sur la voie0

Voir Traverse Boileau ↗

La Ville

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-13 %

Voir La Ville ↗

Bandol

Tendance 3 ans+7 %

vs département+61 %

Rendement brut3.6 %

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Var

Rang de la commune6ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 587 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 172 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUETraverse Boileau25 ventes depuis 2014 · 6 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ville1 200 ventes · 5 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 075 ventes · 5 879 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Traverse Boileau à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 628 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 782 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Traverse Boileau a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2023, appartement de 68 m² à 586 690 €, soit 8 628 €/m².

Est-ce cher pour Traverse Boileau ?

Oui : 8 628 €/m² contre 6 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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