CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bandol › Sud-Ouest › Boulevard de Pierreplane › n° 286

286 Boulevard de Pierreplane, Bandol

Vendu 500 000 € (6 494 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 831506 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2867 099 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Boulevard de Pierreplane6 100 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Sud-Ouest5 593 €/m² 2 231 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Bandol5 928 €/m² 5 075 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 286Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 726 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX2
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 494 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 286 Boulevard de Pierreplane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 818 € À 8 253 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 286 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 500 000 €6 494 €/m² 6 494 €
22/05/2024 n° 286 · Appartement · 2 p. 22/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 338 000 €8 048 €/m² 8 048 €
06/04/2023 n° 286 · Appartement · 3 p. 06/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 511 670 €8 253 €/m² 8 253 €
28/12/2020 n° 286 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 454 000 €7 323 €/m² 7 323 €
26/11/2020 n° 286 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 300 000 €7 143 €/m² 7 143 €
26/03/2018 n° 286 · Appartement · 3 p. 26/03/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 495 000 €6 972 €/m² 6 972 €
17/01/2018 n° 286 · Appartement · 3 p. 17/01/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 500 000 €6 494 €/m² 6 494 €
29/11/2017 n° 286 · Appartement 29/11/2017 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 383 503 €1 818 €/m² 1 818 €
26/10/2017 n° 286 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 300 000 €7 317 €/m² 7 317 €
17/03/2017 n° 286 · Maison · 4 p. 17/03/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 930 000 €7 099 €/m² 7 099 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 150 € 11 818 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 494 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
268 BD DE PIERREPLANE 60 m² 417 000 € 6 950 €
268 BD DE PIERREPLANE 45 m² 227 970 € 5 066 €
49 RUE DE MARIVAUX 110 m² 440 990 € 4 009 €
97 IMP DU ROND POINT 75 m² 390 000 € 5 200 €
164 BD DE PIERREPLANE 61 m² 380 030 € 6 230 €
51 RUE DE MARIVAUX 40 m² 369 840 € 9 246 €
51 RUE DE MARIVAUX 197 m² 735 401 € 3 733 €
103 IMP DU ROND POINT 28 m² 188 720 € 6 740 €
42 RUE DE MARIVAUX 110 m² 1 299 980 € 11 818 €
183 BD DE PIERREPLANE 66 m² 376 992 € 5 712 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 150 € à 11 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Pierreplane
Fourchette courante4 750 – 6 930 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Pierreplane ↗
Sud-Ouest
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-6 %
Voir Sud-Ouest ↗
Bandol
Tendance 3 ans+7 %
vs département+63 %
Rendement brut3.4 %
Voir Bandol ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 327 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 286 ?

LA RUEBoulevard de Pierreplane131 ventes depuis 2014 · 6 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Ouest2 231 ventes · 5 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 075 ventes · 5 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 286Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 286 Boulevard de Pierreplane à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 726 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 286 Boulevard de Pierreplane a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 77 m² à 500 000 €, soit 6 494 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Pierreplane ?

Oui : 6 494 €/m² contre 6 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien