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France › Bandol › Sud-Ouest › Boulevard de Pierreplane › n° 268

268 Boulevard de Pierreplane, Bandol

Vendu 417 000 € (6 950 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 8315014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2684 661 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard de Pierreplane6 100 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Sud-Ouest5 593 €/m² 2 231 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Bandol5 834 €/m² 5 075 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 268Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 712 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 6 950 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 268 Boulevard de Pierreplane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 219 € À 6 950 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2025 n° 268 · Appartement · 3 p. 23/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 417 000 €6 950 €/m² 6 950 €
27/09/2022 n° 268 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 227 960 €5 066 €/m² 5 066 €
22/12/2020 n° 268 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €
22/09/2020 n° 268 · Appartement · 3 p. 22/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €
27/11/2017 n° 268 · Appartement · 1 p. 27/11/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 500 €4 661 €/m² 4 661 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 150 € 8 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 950 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
286 BD DE PIERREPLANE 77 m² 500 038 € 6 494 €
286 BD DE PIERREPLANE 62 m² 511 686 € 8 253 €
286 BD DE PIERREPLANE 42 m² 338 016 € 8 048 €
164 BD DE PIERREPLANE 61 m² 380 030 € 6 230 €
97 IMP DU ROND POINT 75 m² 390 000 € 5 200 €
49 RUE DE MARIVAUX 110 m² 440 990 € 4 009 €
84 RUE JEAN JAURES 66 m² 344 982 € 5 227 €
84 RUE JEAN JAURES 66 m² 310 002 € 4 697 €
84 RUE JEAN JAURES 84 m² 479 976 € 5 714 €
84 RUE JEAN JAURES 65 m² 290 030 € 4 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 150 € à 8 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Pierreplane
Fourchette courante4 750 – 6 930 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Pierreplane ↗
Sud-Ouest
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-4 %
Voir Sud-Ouest ↗
Bandol
Tendance 3 ans+7 %
vs département+60 %
Rendement brut3.3 %
Voir Bandol ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 417 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 034 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 268 ?

LA RUEBoulevard de Pierreplane131 ventes depuis 2014 · 6 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Ouest2 231 ventes · 5 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 075 ventes · 5 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 268Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 268 Boulevard de Pierreplane à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 268 Boulevard de Pierreplane a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 60 m² à 417 000 €, soit 6 950 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Pierreplane ?

Oui : 6 950 €/m² contre 6 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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