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France › Balma › Rue des Cedres › n° 5

5 Rue des Cedres, Balma

Vendu 561 000 € (4 598 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 3113017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 130 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Balma3 548 €/m² 3 175 ventesPrix à Balma → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0274 + BN0166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN556 m²
Dernière vente : 4 598 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Cedres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 478 € À 4 598 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2022 n° 5 · Maison · 5 p. 28/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 561 000 €4 598 €/m² 4 598 €
19/12/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 19/12/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €
03/07/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 03/07/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 420 100 €4 001 €/m² 4 001 €
13/06/2017 n° 5 · Maison · 4 p. 13/06/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 414 250 €4 315 €/m² 4 315 €
26/04/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 26/04/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 394 200 €2 628 €/m² 2 628 €
07/10/2016 n° 5 · Maison · 5 p. 07/10/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 357 800 €3 139 €/m² 3 139 €
05/09/2016 n° 5 · Maison · 4 p. 05/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 313 000 €3 130 €/m² 3 130 €
11/05/2016 n° 5 · Maison · 5 p. 11/05/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 315 100 €2 481 €/m² 2 481 €
10/05/2016 n° 5 · Maison · 4 p. 10/05/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 228 000 €2 478 €/m² 2 478 €
23/04/2015 n° 5 · Maison · 5 p. 23/04/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 285 000 €2 500 €/m² 2 500 €
23/04/2015 n° 5 · Maison · 5 p. 23/04/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 296 500 €2 824 €/m² 2 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue des Cedres, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+5 %4 133 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025
n° 5VOUS ÊTES ICI3 130 €/m²11 ventes · dernière 2022
n° 7−28 %2 850 €/m²Maison 100 m² · vendu 2026
RUE DES CEDRESMÉDIANE DE LA RUE 3 943 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 22−5 %3 752 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEBalma3 175 ventes · 3 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Balma → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Cedres à Balma ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 598 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Cedres a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, maison de 122 m² à 561 000 €, soit 4 598 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cedres ?

Oui : 4 598 €/m² contre 3 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Balma.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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