CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bagnolet › Rue Bain › n° 23

23 Rue Bain, Bagnolet

Vendu 220 000 € (4 074 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 9317032 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 234 074 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Bagnolet5 751 €/m² 4 003 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 074 €/m² en 2021 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Bain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 900 € À 6 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €
03/06/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 03/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €
20/04/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 20/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 234 000 €3 900 €/m² 3 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Bain, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+30 %7 808 €/m²Appt 73 m² · vendu 2021n° 15 B−2 %5 895 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021n° 17−25 %4 482 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025n° 21 B+2 %6 084 €/m²Maison 164 m² · vendu 2022
n° 23VOUS ÊTES ICI4 074 €/m²3 ventes · dernière 2021
n° 25−2 %5 862 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2020
RUE BAINMÉDIANE DE LA RUE 5 990 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+3 %6 185 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2025n° 22−36 %3 804 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019n° 26−26 %4 433 €/m²Maison 67 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 23 ?

LA VILLEBagnolet4 003 ventes · 5 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Bain à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Bain a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2021, appartement de 54 m² à 220 000 €, soit 4 074 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bain ?

Non : 4 074 €/m² contre 5 990 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien