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France › Bagneux › Rue Blanchard › n° 2

2 Rue Blanchard, Bagneux

Vendu 244 200 € (3 053 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9222034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 195 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Blanchard4 605 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −14 %Bagneux4 897 €/m² 4 483 ventesPrix à Bagneux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 671 ventes comparables à moins de 110 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 053 €/m² en 2026 · −34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue Blanchard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 922 € À 5 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 244 200 €3 053 €/m² 3 053 €
05/06/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €
22/01/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 297 000 €3 808 €/m² 3 808 €
23/09/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €
08/07/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 08/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 328 200 €3 816 €/m² 3 816 €
22/09/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 323 000 €4 195 €/m² 4 195 €
19/01/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 19/01/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 337 500 €4 272 €/m² 4 272 €
30/12/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 350 000 €4 730 €/m² 4 730 €
14/12/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/12/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 345 000 €4 481 €/m² 4 481 €
26/11/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €
13/10/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 396 000 €5 143 €/m² 5 143 €
02/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 301 000 €4 426 €/m² 4 426 €
24/06/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 360 000 €4 865 €/m² 4 865 €
18/03/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 18/03/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 322 000 €4 076 €/m² 4 076 €
09/02/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 09/02/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €
15/09/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 15/09/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 332 400 €4 208 €/m² 4 208 €
29/06/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 800 €3 635 €/m² 3 635 €
12/06/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 12/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 282 500 €3 531 €/m² 3 531 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Blanchard, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1lot atypique18 853 €/m²Maison 80 m² · vendu 2026n° 17+40 %6 429 €/m²Maison 49 m² · vendu 2017n° 21+21 %5 567 €/m²Maison 97 m² · vendu 2018n° 23+42 %6 528 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022n° 25+11 %5 108 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019n° 27+9 %5 000 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018n° 29+11 %5 114 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017n° 35+31 %6 020 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2024
RUE BLANCHARDMÉDIANE DE LA RUE 4 605 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 195 €/m²18 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 456 € 6 570 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 053 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE ALPHONSE PLUCHET 94 m² 549 994 € 5 851 €
21 AV J B FORTIN 86 m² 460 014 € 5 349 €
12 AV J B FORTIN 54 m² 194 994 € 3 611 €
12 AV J B FORTIN 64 m² 200 000 € 3 125 €
12 AV J B FORTIN 24 m² 105 000 € 4 375 €
12 AV J B FORTIN 38 m² 209 798 € 5 521 €
12 AV J B FORTIN 54 m² 227 016 € 4 204 €
12 AV J B FORTIN 61 m² 257 481 € 4 221 €
12 AV J B FORTIN 51 m² 239 037 € 4 687 €
12 AV J B FORTIN 46 m² 212 014 € 4 609 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 456 € à 6 570 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanchard
Fourchette courante4 320 – 6 067 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
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Bagneux
Tendance 3 ans-5 %
vs département-28 %
Rendement brut4.8 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune30ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 244 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 648 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Blanchard23 ventes depuis 2014 · 4 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagneux4 483 ventes · 4 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagneux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Blanchard à Bagneux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 671 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Blanchard a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 80 m² à 244 200 €, soit 3 053 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanchard ?

Non : 3 053 €/m² contre 4 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Bagneux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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