France › Bagneux › Avenue Albert Petit › n° 92

92 Avenue Albert Petit, Bagneux

Vendu 235 225 € (5 227 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 922202 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 925 040 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Albert Petit5 345 €/m² 285 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +2 %Bagneux4 957 €/m² 4 483 ventesPrix à Bagneux → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 285 ventes dans la rue

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Calée sur 833 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 5 227 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Avenue Albert Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 556 € À 5 328 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2025 n° 92 · Appartement · 2 p. 07/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 235 225 €5 227 €/m² 5 227 €

02/09/2021 n° 92 · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

23/07/2021 n° 92 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 126 000 €5 040 €/m² 5 040 €

20/07/2021 n° 92 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 236 440 €5 254 €/m² 5 254 €

03/09/2020 n° 92 · Appartement · 2 p. 03/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 100 €5 328 €/m² 5 328 €

02/07/2014 n° 92 · Appartement · 2 p. 02/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Albert Petit, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 84 n° 92 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 65−13 %4 654 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 67−23 %4 112 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2016

AVENUE ALBERT PETITMÉDIANE DE LA RUE 5 345 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 66−21 %4 223 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2019 n° 68 B+21 %6 467 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 82−18 %4 409 €/m²Maison 127 m² · vendu 2015 n° 84−48 %2 754 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2019

n° 92VOUS ÊTES ICI5 040 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 92 T−26 %3 952 €/m²Appt 62 m² · vendu 2014 n° 98−20 %4 277 €/m²Appt 83 m² · vendu 2022 n° 100−28 %3 866 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2021 n° 100 T−4 %5 122 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2019 n° 102−12 %4 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 104+12 %5 979 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Avenue Albert Petit →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

3 333 € 10 133 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 227 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE LA PARTICIPATION 79 m² 379 990 € 4 810 €

52 RUE DES CAPUCINES 134 m² 752 008 € 5 612 €

100 AV ALBERT PETIT 53 m² 245 019 € 4 623 €

12 RUE DES BOIS 22 m² 135 520 € 6 160 €

12 RUE DES BOIS 15 m² 151 995 € 10 133 €

12 RUE DES BOIS 35 m² 193 830 € 5 538 €

12 RUE DES BOIS 20 m² 153 500 € 7 675 €

12 RUE DES BOIS 22 m² 153 010 € 6 955 €

12 RUE DES BOIS 57 m² 310 023 € 5 439 €

13 RUE DES BOIS 19 m² 112 005 € 5 895 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 10 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Albert Petit

Fourchette courante5 000 – 5 890 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Bagneux

Tendance 3 ans-5 %

vs département-27 %

Rendement brut4.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune30ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

927 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUEAvenue Albert Petit285 ventes depuis 2014 · 5 345 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagneux4 483 ventes · 4 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagneux → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Avenue Albert Petit à Bagneux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 833 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Avenue Albert Petit a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 45 m² à 235 225 €, soit 5 227 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Albert Petit ?

Non : 5 227 €/m² contre 5 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Bagneux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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