France › Bagneux › Avenue Albert Petit › n° 100

100 Avenue Albert Petit, Bagneux

Vendu 245 000 € (4 623 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 9222014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1003 576 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Avenue Albert Petit5 345 €/m² 285 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −28 %Bagneux5 000 €/m² 4 483 ventesPrix à Bagneux → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 285 ventes dans la rue

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Calée sur 909 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX2

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 623 €/m² en 2021 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Avenue Albert Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 424 € À 4 623 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2021 n° 100 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €

07/10/2019 n° 100 · Appartement · 2 p. 07/10/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 133 000 €4 156 €/m² 4 156 €

23/10/2017 n° 100 · Appartement · 5 p. 23/10/2017 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 452 000 €3 424 €/m² 3 424 €

22/10/2014 n° 100 · Appartement · 3 p. 22/10/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 236 000 €3 576 €/m² 3 576 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Albert Petit, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 98 n° 100 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 65−13 %4 654 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 67−23 %4 112 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2016

AVENUE ALBERT PETITMÉDIANE DE LA RUE 5 345 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 66−21 %4 223 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2019 n° 68 B+21 %6 467 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 82−18 %4 409 €/m²Maison 127 m² · vendu 2015 n° 84−48 %2 754 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2019 n° 92−4 %5 134 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2025 n° 92 T−26 %3 952 €/m²Appt 62 m² · vendu 2014 n° 98−20 %4 277 €/m²Appt 83 m² · vendu 2022

n° 100VOUS ÊTES ICI3 576 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 100 T−4 %5 122 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2019 n° 102−12 %4 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 104+12 %5 979 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Avenue Albert Petit →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 333 € 10 133 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 623 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

166 AV ARISTIDE BRIAND 24 m² 85 008 € 3 542 €

166 AV ARISTIDE BRIAND 24 m² 90 000 € 3 750 €

164 AV ARISTIDE BRIAND 26 m² 134 992 € 5 192 €

164 AV ARISTIDE BRIAND 25 m² 111 000 € 4 440 €

164 AV ARISTIDE BRIAND 25 m² 150 000 € 6 000 €

162 AV ARISTIDE BRIAND 42 m² 168 000 € 4 000 €

162 AV ARISTIDE BRIAND 52 m² 238 992 € 4 596 €

172 AV ARISTIDE BRIAND 91 m² 481 481 € 5 291 €

172 AV ARISTIDE BRIAND 23 m² 163 001 € 7 087 €

172 AV ARISTIDE BRIAND 141 m² 469 953 € 3 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 10 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Albert Petit

Fourchette courante5 000 – 5 890 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Bagneux

Tendance 3 ans-5 %

vs département-27 %

Rendement brut5.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune30ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 092 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUEAvenue Albert Petit285 ventes depuis 2014 · 5 345 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagneux4 483 ventes · 5 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagneux → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Avenue Albert Petit à Bagneux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 909 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Avenue Albert Petit a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2021, appartement de 53 m² à 245 000 €, soit 4 623 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Albert Petit ?

Non : 4 623 €/m² contre 5 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Bagneux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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