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France › Bages › Rue Pasteur › n° 27

27 Rue Pasteur, Bages

Vendu 230 000 € (3 833 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1932 · CP 6667071 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +61 %Bages2 377 €/m² 811 ventesPrix à Bages → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 215 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN155 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 833 €/m² en 2025 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2025 n° 27 · Maison · 3 p. 18/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−12 %1 973 €/m²Maison 252 m² · vendu 2022n° 3−42 %1 290 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022n° 7−35 %1 455 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017n° 21−28 %1 618 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019n° 23−15 %1 905 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019
n° 27VOUS ÊTES ICI3 833 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 242 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−52 %1 077 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018n° 4−43 %1 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017n° 12−23 %1 719 €/m²Maison 135 m² · vendu 2014n° 22−1 %2 210 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
700 € 3 846 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE PASTEUR 87 m² 218 457 € 2 511 €
23 RUE JULES MICHELET 80 m² 230 000 € 2 875 €
16 RUE JULES MICHELET 111 m² 188 922 € 1 702 €
26 RUE JULES MICHELET 135 m² 282 960 € 2 096 €
14 RUE ALFRED DE MUSSET 75 m² 120 000 € 1 600 €
10 RUE ALFRED DE MUSSET 50 m² 115 000 € 2 300 €
7 RUE PAUL RIQUET 66 m² 163 020 € 2 470 €
9 RUE ALFRED DE MUSSET 68 m² 209 032 € 3 074 €
4 RUE HONORE DE BALZAC 150 m² 274 950 € 1 833 €
12 RUE ADOLPHE THIERS 40 m² 70 000 € 1 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 3 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Bages
Tendance 3 ans+1 %
vs département-3 %
Rendement brut4.6 %
Voir Bages ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune62ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
573 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA VILLEBages811 ventes · 2 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bages → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Pasteur à Bages ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, maison de 60 m² à 230 000 €, soit 3 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 833 €/m² contre 2 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +71 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Bages.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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