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France › Bages › Rue Pasteur › n° 2

2 Rue Pasteur, Bages

Vendu 140 000 € (1 077 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 6667052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 077 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −55 %Bages2 372 €/m² 811 ventesPrix à Bages → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 236 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0073 + AI0392
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN104 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 077 €/m² en 2018 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/05/2018 n° 2 · Maison 04/05/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−12 %1 973 €/m²Maison 252 m² · vendu 2022n° 3−42 %1 290 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022n° 7−35 %1 455 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017n° 21−28 %1 618 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019n° 23−15 %1 905 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019n° 27+71 %3 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 242 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 077 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 4−43 %1 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017n° 12−23 %1 719 €/m²Maison 135 m² · vendu 2014n° 22−1 %2 210 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 3 714 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE PASTEUR 107 m² 138 030 € 1 290 €
1 RUE PASTEUR 252 m² 497 196 € 1 973 €
9001 RUE DR COLL DE CARRERA 90 m² 223 470 € 2 483 €
27 RUE ADOLPHE THIERS 35 m² 129 990 € 3 714 €
6 B RUE PAUL BERT 213 m² 751 038 € 3 526 €
2 IMP DES ROSES 58 m² 103 820 € 1 790 €
45 AV JEAN JAURES 113 m² 84 976 € 752 €
3 RUE PAUL BERT 75 m² 183 000 € 2 440 €
4 RUE HONORE DE BALZAC 150 m² 274 950 € 1 833 €
3 IMP DES ROSES 85 m² 115 005 € 1 353 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 3 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Bages
Tendance 3 ans+1 %
vs département-3 %
Rendement brut7 %
Voir Bages ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune62ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 242 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBages811 ventes · 2 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bages → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pasteur à Bages ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/05/2018, maison de 130 m² à 140 000 €, soit 1 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 077 €/m² contre 2 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Bages.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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