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France › Bages › Rue Pasteur › n° 22

22 Rue Pasteur, Bages

Vendu 218 500 € (2 511 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 6667012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 908 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Bages2 386 €/m² 811 ventesPrix à Bages → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 218 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN374 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 511 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 908 € À 2 511 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/06/2021 n° 22 · Maison · 4 p. 10/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 218 500 €2 511 €/m² 2 511 €
25/09/2015 n° 22 · Maison · 4 p. 25/09/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 166 000 €1 908 €/m² 1 908 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−12 %1 973 €/m²Maison 252 m² · vendu 2022n° 3−42 %1 290 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022n° 7−35 %1 455 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017n° 21−28 %1 618 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019n° 23−15 %1 905 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019n° 27+71 %3 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 242 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−52 %1 077 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018n° 4−43 %1 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017n° 12−23 %1 719 €/m²Maison 135 m² · vendu 2014
n° 22VOUS ÊTES ICI1 908 €/m²2 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
700 € 3 846 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 511 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE PASTEUR 60 m² 229 980 € 3 833 €
16 RUE JULES MICHELET 111 m² 188 922 € 1 702 €
23 RUE JULES MICHELET 80 m² 230 000 € 2 875 €
7 RUE PAUL RIQUET 66 m² 163 020 € 2 470 €
14 RUE ALFRED DE MUSSET 75 m² 120 000 € 1 600 €
26 RUE JULES MICHELET 135 m² 282 960 € 2 096 €
10 RUE ALFRED DE MUSSET 50 m² 115 000 € 2 300 €
12 RUE ADOLPHE THIERS 40 m² 70 000 € 1 750 €
4 RUE HONORE DE BALZAC 150 m² 274 950 € 1 833 €
9 RUE ALFRED DE MUSSET 68 m² 209 032 € 3 074 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 3 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Bages
Tendance 3 ans+1 %
vs département-2 %
Rendement brut4.4 %
Voir Bages ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune62ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
831 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEBages811 ventes · 2 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bages → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Pasteur à Bages ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2021, maison de 87 m² à 218 500 €, soit 2 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 511 €/m² contre 2 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Bages.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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