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France › Baden › Route de Mane Ormand › n° 67

67 Route de Mane Ormand, Baden

Vendu 1 005 000 € (7 179 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 5687026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 677 179 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +68 %Baden4 274 €/m² 861 ventesPrix à Baden → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZR0398 + ZR0755
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 048 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 179 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Route de Mane Ormand

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/03/2024 n° 67 · Maison · 6 p. 07/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 005 000 €7 179 €/m² 7 179 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Mane Ormand, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−57 %2 452 €/m²Maison 146 m² · vendu 2017n° 37−26 %4 193 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022
n° 67VOUS ÊTES ICI7 179 €/m²1 vente · dernière 2024
ROUTE DE MANE ORMANDMÉDIANE DE LA RUE 5 686 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 931 € 6 071 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 179 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 A RTE DE PORT BLANC 157 m² 573 364 € 3 652 €
37 RTE DE MANE ORMAND 180 m² 754 740 € 4 193 €
4 B RUE DU BOIS BOURGEREL 130 m² 381 030 € 2 931 €
3 RUE DE PEN POULEU 149 m² 693 595 € 4 655 €
22 ALL DES QUATRE CHEMINS 77 m² 310 002 € 4 026 €
1 ALL DE KERGONAN 141 m² 607 005 € 4 305 €
4 ALL DE KERGONAN 182 m² 764 946 € 4 203 €
7467 KERFANC 137 m² 619 514 € 4 522 €
1 RUE DE LA TOUR BOURGEREL 138 m² 510 048 € 3 696 €
26 RUE CORN ER HOET 56 m² 339 976 € 6 071 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 931 € à 6 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Mane Ormand
Ventes sur la voie2
Baden
Tendance 3 ans+7 %
vs département+82 %
Rendement brut2.9 %
Voir Baden ↗
Morbihan
Rang de la commune15ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 1,01 M€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 595 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
53 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA VILLEBaden861 ventes · 4 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Baden → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Route de Mane Ormand à Baden ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Route de Mane Ormand a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/03/2024, maison de 140 m² à 1 005 000 €, soit 7 179 €/m².

Est-ce cher pour Route de Mane Ormand ?

Oui : 7 179 €/m² contre 5 686 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Baden.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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