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France › Aytré › Zone d'Activités › Rue Einstein › n° 2 B

2 B Rue Einstein, Aytré

Vendu 203 000 € (1 915 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 174400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B1 915 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −29 %Zone d'Activités2 701 €/m² 146 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Aytré3 089 €/m² 2 223 ventesPrix à Aytré → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN524 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 915 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Einstein

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/01/2022 n° 2 B · Maison · 4 p. 26/01/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 203 000 €1 915 €/m² 1 915 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Einstein, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−51 %929 €/m²Maison 323 m² · vendu 2024
RUE EINSTEINMÉDIANE DE LA RUE 1 915 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+74 %3 333 €/m²Maison 114 m² · vendu 2024
n° 2 BVOUS ÊTES ICI1 915 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 4 058 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 915 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE EINSTEIN 114 m² 379 962 € 3 333 €
18 RUE NEWTON 490 m² 279 790 € 571 €
9 RUE EINSTEIN 323 m² 300 067 € 929 €
20 RUE COPERNIC 111 m² 396 159 € 3 569 €
24 RUE COPERNIC 187 m² 496 859 € 2 657 €
8 RUE THALES 115 m² 139 955 € 1 217 €
6 RONFLAC 243 m² 749 898 € 3 086 €
1 CHE DE RONFLAC 98 m² 329 966 € 3 367 €
6 RUE DES MASSIOTTES 69 m² 280 002 € 4 058 €
16 RUE DES MASSIOTTES 99 m² 399 960 € 4 040 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 4 058 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Einstein
Ventes sur la voie3
Zone d'Activités
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
Voir Zone d'Activités ↗
Aytré
Tendance 3 ans-2 %
vs département+24 %
Rendement brut5.7 %
Voir Aytré ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune27ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 358 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LE QUARTIERZone d'Activités146 ventes · 2 701 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAytré2 223 ventes · 3 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aytré → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Einstein à Aytré ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 915 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Einstein a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/01/2022, maison de 106 m² à 203 000 €, soit 1 915 €/m².

Est-ce cher pour Rue Einstein ?

Oui : 1 915 €/m² contre 1 915 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Aytré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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